Ищем инвестора / партнёра для совместной реализации проекта редевелопмента здания в Риге рядом с Межапарком.

Капитальное 4-этажное здание с мансардой общей площадью до 4033 м2 на земельном участке 2971 м2, освобождёно и готово к началу реновации.

Возможные направления использования:
гостиница / апарт-отель
доходный дом
жилые квартиры
офисный центр
производство + офисы
многофункциональный комплекс

Преимущества проекта:
Получено первое разрешение для проекта гостиницы
Все городские коммуникации и оптический интернет
Железобетонный фундамент, кирпичные стены, бетонные перекрытия
Две лестничные клетки, возможность установки лифтов
Высокие потолки, позволяющие реализовать современные архитектурные решения

Площади:
Площадь здания - 3180, 1 м2
Площадь мансардного этажа - 542, 09 м2
Общая площадь - 3722, 19 м2
При реконструкции актового зала возможно увеличение общей площади до 4033 м2
Земельный участок - 2971 м2

Высота потолков:
1 этаж - 3, 0 м
2 этаж - 3, 5 м
3 этаж - 3, 6 м
4 этаж - 3, 8 м
Мансардный этаж - 4, 5 м
Актовый зал - 5, 2 м

Локация:
рядом Межапарк, Рижский зоопарк и концертная эстрада
5 минут пешком до станции Mangaļi
автобусы: 2, 11, 24, 58
трамвай: 5
15 минут до центра Риги
10 минут до моря (Вецаки)
бесплатная парковка

Рядом находятся:
Maxima, Mego, Rimi
Межапарк
Рижский зоопарк
Эстрада

Рассматриваем различные форматы сотрудничества: совместные инвестиции, долевое участие, создание совместного предприятия.

Готовы предоставить проектную документацию и организовать осмотр объекта заинтересованным партнёрам.
___

Meklējam investoru / partneri kopīgai ēkas pārbūves projekta realizācijai Rīgā, blakus Mežaparkam.

Kapitāla 4 stāvu ēka ar mansardu, kopējā platība līdz 4033 m², uz 2971 m² zemesgabala, ir atbrīvota un gatava renovācijas uzsākšanai.

Iespējamie izmantošanas virzieni:
viesnīca / apart-viesnīca
īres nams
dzīvojamie dzīvokļi
biroju centrs
ražošana + biroji
daudzfunkcionāls komplekss

Projekta priekšrocības:
saņemta pirmā atļauja viesnīcas projektam
visas pilsētas komunikācijas un optiskais internets
dzelzsbetona pamati, ķieģeļu sienas, betona pārsegumi
divas kāpņu telpas, iespēja izbūvēt liftus
augsti griesti, kas ļauj realizēt mūsdienīgus arhitektūras risinājumus

Platības:
ēkas platība - 3180, 1 m²
mansarda stāva platība - 542, 09 m²
kopējā platība - 3722, 19 m²
pārbūvējot aktu zāli, iespējams palielināt kopējo platību līdz 4033 m²
zemesgabala platība - 2971 m²

Griestu augstums:
1. stāvs - 3, 0 m
2. stāvs - 3, 5 m
3. stāvs - 3, 6 m
4. stāvs - 3, 8 m
mansarda stāvs - 4, 5 m
aktu zāle - 5, 2 m

Lokācija:
blakus Mežaparks, Rīgas Zooloģiskais dārzs un koncertestrāde
5 minūtes kājām līdz Mangaļu stacijai
autobusi: 2, 11, 24, 58
tramvajs: 5
15 minūtes līdz Rīgas centram
10 minūtes līdz jūrai (Vecāķi)
bezmaksas autostāvvieta

Tuvumā atrodas:
Maxima, Mego, Rimi
Mežaparks
Rīgas Zooloģiskais dārzs
Estrāde

Izskatām dažādus sadarbības formātus: kopīgas investīcijas, dalību projektā, kopuzņēmuma izveidi.

Esam gatavi nodrošināt projekta dokumentāciju un organizēt objekta apskati ieinteresētajiem partneriem.