Продаётся действующий арендный бизнес с гарантированным доходом.

Владелец предлагает к продаже полностью функционирующий инвестиционный объект - здание с землей, в котором расположены 4 одинаковые квартиры, уже сданные в аренду и приносящие стабильный доход.
Все квартиры полностью меблированы, не требуют дополнительных вложений и продаются вместе с действующими арендаторами.

Параметры объекта:
Площадь каждой квартиры - 24 м².
Общая площадь здания - 102 м².
В здании предусмотрено два отдельных входа - по две квартиры с каждого входа, что повышает удобство эксплуатации и ликвидность объекта.

Состояние и инженерия
Здание капитально отремонтировано в 2019 году:
Установлена новая крыша
Полностью заменены все коммуникации (электрика, сантехника)
Новые полы
Отопление и кондиционирование осуществляются от современных тепловых насосов, что снижает эксплуатационные расходы

Финансовые показатели:
Стоимость недвижимости - 100 000 €
Рентабельность - 12% годовых
Срок окупаемости проекта - 8 лет

Готовый бизнес с прозрачной экономикой и минимальными рисками.

Преимущества для инвестора:
Доход с первого дня после сделки
Объект не требует управления с нуля
Стабильный спрос на аренду
Низкие эксплуатационные затраты

Пожалуйста, не отправляйте сообщения через портал ss. com - вы не получаете ответ, а мы не видим ваши контакты. Звоните или пишите в WhatsApp для получения подробной информации и организации просмотра.

Pārdod darbojošos īres biznesu ar garantētu ienākumu.

Īpašnieks piedāvā pārdošanai pilnībā funkcionējošu investīciju objektu – ēku ar zemesgabalu, kurā atrodas 4 vienādi dzīvokļi, kas jau ir izīrēti un nodrošina stabilus ienākumus.
Visi dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti, neprasa papildu ieguldījumus un tiek pārdoti kopā ar esošajiem īrniekiem.

Objekta parametri:
Katras dzīvokļa platība - 24 m².
Ēkas kopējā platība - 102 m².
Ēkā ir divas atsevišķas ieejas - pa diviem dzīvokļiem no katras ieejas, kas paaugstina ekspluatācijas ērtumu un objekta likviditāti.

Stāvoklis un inženierija
Ēka ir kapitāli renovēta 2019. gadā:
Uzstādīts jauns jumts
Pilnībā nomainītas visas komunikācijas (elektroinstalācija, santehnika)
Jauni grīdas segumi
Apkure un kondicionēšana nodrošināta ar moderniem siltumsūkņiem, kas samazina ekspluatācijas izmaksas

Finanšu rādītāji:
Nekustamā īpašuma cena - 100 000
Rentabilitāte - 12% gadā
ROI/Projekta atmaksāšanās termiņš - 8 gadi

Gatavs bizness ar caurspīdīgu ekonomiku un minimāliem riskiem.

Priekšrocības investoram:
Ienākumi no pirmās dienas pēc darījuma
Objekts neprasa izveidi vai pārvaldību no nulles
Stabils pieprasījums pēc īres
Zemas ekspluatācijas izmaksas

Lūdzu, nesūtiet ziņas caur portālu ss. com - jūs nesaņemat atbildi, un mēs neredzam jūsu kontaktinformāciju.
Lai saņemtu detalizētu informāciju un vienotos par apskati, lūdzu, zvaniet vai rakstiet WhatsApp.

Operating rental business for sale with guaranteed income.

The owner offers for sale a fully functioning investment property - a building with land, comprising 4 identical apartments that are already rented out and generate stable income.
All apartments are fully furnished, require no additional investment, and are sold together with existing tenants.

Property details:
Area of each apartment - 24 m².
Total building area - 102 m².
The building has two separate entrances - two apartments per entrance, which increases operational convenience and overall liquidity of the asset.

Condition and engineering
The building was fully renovated in 2019:
New roof installed
All utilities fully replaced (electrical wiring, plumbing)
New flooring
Heating and air conditioning are provided by modern heat pumps, reducing operating costs

Financial indicators:
Property price - €100, 000
Annual yield - 12%
ROI/Return on Investment - 8 years

A turnkey business with transparent financials and minimal risks.

Investor benefits:
Income from day one after purchase
No need to build or manage the business from scratch
Stable rental demand
Low operating expenses

Please do not send messages through the ss. com portal - you will not receive a reply, and we cannot see your contact details. Please call or write to us on WhatsApp for more detailed information and to arrange a viewing.