Iznomā telpas A energo efektivitātes modernā kompleksā ar Breeam sertifikāciju, “Stokofiss U34”. Piedāvājam veiksmīgu risinājumu biroja, ekspozīcijas zāles un noliktavas apvienojumu vienā vietā.

Nomas telpas ir izvietotas divos stāvos - pirmajā stāvā ir telpas noliktavai un tirdzniecībai, savukārt, otrajā stāvā ir izvietotas biroja telpas (ar iespēju pielāgot tās gan noliktavas, gan tirdzniecības vajadzībām). Kopējā platība: 343 kv. m. (tirdzniecības zāle 90, 32 kv. m, biroja telpas 95, 83 kv. m, noliktavas telpas 133, 98 kv. m, koplietošanas telpas 22, 64 kv. m)

Griestu augstums:
- tirdzniecības telpa 3.2m;
- noliktavas telpa – 6m;
- biroja telpa – 2.9m

Grīdas nestspēja veikala telpās– 4 kN/m2
Grīdas nestspēja noliktavas telpās -60 kN/m2

Elektrības jauda un padeve – 3 fāžu izvads (360 V un 230 V)

Pieejams stāvlaukums automašīnu novietošanai gan nomniekiem, gan klientiem un apmeklētājiem; plaša velonovietne; darbinieku labbūtībai izveidota rekreācijas teritorija.

Biznesa kompleksā nodrošināts:
- Ekoloģiskas un ilgtspējīgas būvniecības kvalitātes rādītāja - BREEM sertifikācija;
- Ģeotermālais siltumsūknis dzēšanas un apkures nodrošināšanai biroja daļā;
- Optiskais interneta kabelis (TET, Balticom);
- Pilsētas ūdens un kanalizācija;
- Centrālā pilsētas apkure; saules paneļi – elektrībai;
- Individuāla apsardzes sistēma katrai telpai, drošības piekļuves sistēma katrai telpu zonai un ieejas durvīm;
- Katrai nomas vienībai ir pieejami plaši paceļamie vārti preču piegādei un izsniegšanai.

Apsaimniekošanas maksa 1.50 EUR/m2.

Ēku plānots nodot ekspluatācijā 2025.gada jūnijā.

Premises for rent with A energy efficiency in a modern complex with Breeam certification, "Stokofiss U34".
We offer a successful combination of office, exhibition hall/retail and warehouse in one place.
The rental premises are located on two floors: first floor - premises for storage and retail, second floor -office premises (with the possibility of adapting them both for warehouse and retail needs).

Total area: 343 sq. m. (retail premises 90, 32 sq. m, office premises 95, 83 sq. m, warehouse premises 133, 98 sq. m, common rooms 22, 64 sq. m)

The ceiling height:
- sales space 3.2m;
- storage space – 6m;
- office space – 2.9m

Floor bearing capacity in retail premises – 4 kN/m2
Floor bearing capacity in warehouse premises – 60 kN/m2

Electrical power and supply - 3-phase output (360 V and 230 V)

Available parking lot for both renters, customers and visitors; spacious bicycle parking space; a recreation area created for the wellbeing of employees.

The business complex provides:
- Ecological and sustainable construction quality indicator - BREEM certification;
- Geothermal heat pump for extinguishing and heating in the office part;
- Optical internet cable (TET, Balticom);
- City water and sewerage;
- Central city heating; solar panels – for electricity;
- Individual security system for each room, security access system for each room zone and entrance door;
- Wide lifting gates are available for each rental unit for delivery and delivery of goods.

Management fee 1.50 EUR/m2.

The building is planned to be commissioned in June 2025.