Pārdodu ienākumu nesošu nekustamo īpašumu – Tirdznieības telpas ar noliktavu telpām un rampu ar kopējo platību 963 m2, t. sk. rampas platība ir 160 m2. Uz pārdošanas dienu visas telpas ir iznomātas diviem drošiem nomniekiem līdz 2025. un 2026.gadu beigām. Nomas līgumi ir noslēgti pēc tirgum atbilstošām nomas maksām, kas nodrošina īpašumam stabilu ienākumu plūsmu.
Telpas atrodas Jaunbūves mikrorajonā, piebraukšana ir nodrošināta no asfalta seguma ceļa – Miera ielas. Telpas izvietotas atsevišķi stāvošās administratīvās ēkas 1.stāvā ar atsevišķu ieeju un teritoriju. Zeme pieder Daugavpils pašvaldībai.
Telpu plānojumu veido divas telpu grupas.
Vienas telpu grupas platība ir 640 m2, kuras plānojumu veido tirdzniecības telpas ar platību 80 m2 un noliktavu telpas 560 m2 platībā. Telpu augstums ir 3 m.
Otrās telpu grupas platība ir 162, 4 m2, kuras plānojumu veido tirdzniecības telpas ar platību 105 m2 un noliktavu telpas 57, 4 m2 platībā. Telpu augstums ir 3 m.
Telpas ir labā tehniskā stāvoklī. Katrā telpu grupā ir uzstādīti kondicionieri un siltumsūknis. Telpas pieslēgtas centralizētiem elektrotīkliem, pilsētas ūdensvada, kanalizācijas un siltumapgādes tīkliem.
Rampas kopējā platība ir 160 m2, tai ir nojume un metāla konstrukcijas nožogojums.
Продаю приносящую доход недвижимость - складские помещения с торговыми помещениями и рампой общей площадью 963 м2, в т. ч. площадь рампы 160 м2. На момент продажи все помещения сданы в аренду двум надежным арендаторам до конца 2025 и 2026 годов. Договора аренды заключены по рыночным ценам, которые обеспечивают стабильный денежный поток.
Недвижимость находится в микрорайоне Новое строение, подъезд обеспечен с асфальтированной дороги – улицы Миера. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего административного здания с отдельным входом и территорией. Земля принадлежит Даугавпилсскому самоуправлению.
Помещения состоят из двух отдельных частей.
Площадь одной части помещений составляет 640 м2, планировка которой состоит из торговых помещений площадью 80 м2 и складских помещений площадью 560 м2. Высота потолков 3 метра.
Площадь второй части помещений составляет 162, 4 м2, планировка которой состоит из торговых помещений площадью 105 м2 и складских помещений площадью 57, 4 м2. Высота потолков 3 метра.
Помещения находятся в хорошем техническом состоянии. В каждой части установлены кондиционеры и тепловой насос. Помещения подключены к централизованным сетям электроснабжения, городского водоснабжения, канализации и теплоснабжения.
Общая площадь рампы 160 м2, которая имеет навес и ограждение металлической конструкции.