Komercplatība Rīgas klusajā centrā ar enkurnomnieku

Pārdod 129 m² komercplatību Rīgas klusajā centrā - telpas atrodas 3 stāvu koka ēkas puspagrabā. Telpu lietošanas kods - 1211. Īpašums ir domājamās daļas ar noteiktu lietošanas kārtību.

Telpās šobrīd darbojas enkurnomnieks ar līgumu līdz 2027. gadam, kurš ir ieinteresēts sadarbību turpināt. Nomnieks papildus jau nomātajiem 129, 5 m² ir iznomājis vēl 60 m² šajā pašā ēkā, kas liecina par uzņēmuma attīstību un izaugsmi.

Pašreizējā investīcijas atdeve - 8% gadā.

Nākotnē ēkai plānota fasādes renovācija, kas ir papildu potenciāls īpašuma vērtības pieaugumam.

Labs investīciju objekts ar stabilu nomnieku un lielu gājēju un auto plūsmu, kas nodrošina labu potenciālu gan esošā nomnieka darbības attīstībai, gan arī nākotnē cita biznesa īstenošanai.

Vairāk informācijas par objektu, sazinoties ar mums telefoniski vai WhatsApp.
---

Коммерческое помещение в тихом центре Риги со стабильным арендатором

Продаётся коммерческое помещение площадью 129 м² в тихом центре Риги. Помещение расположено в полуподвальном этаже 3-этажного деревянного здания. Код использования помещения - 1211.

В настоящее время помещение занимает арендатор с договором до 2027 года, заинтересованный в продолжении сотрудничества. В дополнение к уже арендуемым 129, 5 м² арендатор арендовал еще 60 м² в этом же здании, что свидетельствует о развитии и росте компании.

Текущая доходность инвестиции - 8% годовых.

В будущем для здания запланирована реновация фасада, что создаёт дополнительный потенциал для роста стоимости объекта.

Хороший инвестиционный объект со стабильным арендатором и большим пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает хорошие возможности как для развития текущего бизнеса, так и для реализации другого бизнес-проекта в будущем.

Более подробную информацию об объекте можно получить, связавшись с нами по телефону или через WhatsApp.
---

Commercial Premises in Riga’s Quiet Centre with an Anchor Tenant

For sale: 129 m² commercial premises in Riga’s Quiet Centre. The premises are located on the semi-basement level of a 3-storey wooden building. Property use code - 1211. The property is held in shared ownership with a defined usage arrangement.

The premises are currently occupied by an anchor tenant with a lease agreement until 2027, who is interested in continuing the cooperation. In addition to the 129.5 m² already leased, the tenant has leased an additional 60 m² in the same building, which indicates the company’s development and growth.

Current investment return - 8% per year.

Facade renovation is planned for the building, offering additional potential for future property value growth.

A solid investment opportunity with a stable tenant and high pedestrian and vehicle traffic, offering good potential both for the development of the existing business and for a different business concept in the future.

For more information about the property, please contact us by phone or via WhatsApp.