Pārdod ražotni Iecavas novadā, blakus A7 šosejai.

Īpašums sastāv no:
- zemes gabala ar kopējo platību 25 000 m2 (2, 5 ha),
- ražošanas ēkas ar kopējo platību 753, 7 m2.

Ražošanas ēka:
- galvenā ražošanas telpa 648, 1 m2,
- palīgtelpas (birojs, darbnīca, atpūtas zona) 105, 6 m2.

Griestu augstums ražošanas telpā 3, 2 m.

Šobrīd īpašumā ir izvietota kokzāģētava.
Īpašumu iespējams iegādāties ar visām iekārtām.

Pievilktas komunikācijas:
- elektrība,
- ūdens un kanalizācija.

Saskaņā ar Iecavas novada teritorijas plānojumu, īpašums atrodas Rūpnieciskās apbūves teritorijā (R2).
Apbūves noteikumos teritorijas izmantošanas veidi:
- vieglās rūpniecības uzņēmums,
- lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve,
- noliktavu apbūve,
- energoapgādes uzņēmumu apbūve,
- biroju ēku apbūve,
- tirdzniecības vai pakalpojumu būve,
- aizsardzības un drošības iestāžu būve.

Maksimālais apbūves blīvums: 60%
Minimālā brīvā teritorija: 10%
Apbūves stāvu augstums: līdz 20 m

Īpašums atrodas ļoti perspektīvā vietā – ieplānotā Eiropas autoceļa E67 (Via Baltica) malā un netālu no Rail Baltica dzelzceļa trases.
Attālums līdz plānotajai Rail Baltica pasažieru un kravas pieturvietai Iecavā ir apmēram 15 km.
Apkārtne tiks attīstīta un nākotnes potenciāls vērtējams kā augsts - Iecavai ir augsts potenciāls kravu pārvadājumu piesaistei un jo sevišķi – apstrādes rūpniecības attīstībai.

Stratēģiski izdevīgs novietojums - īpašums atrodas A7 šosejas malā, 40 km attālumā no Rīgas un ar ērtu izbraukšanu uz tuvākajām ES kaimiņvalstīm.

--
ENG

For sale production facility nearby motorway A7

The property consists of:
- a land plot with a total area of 25, 000 m2 (2.5 ha),
- production buildings with a total area of 753.7 m2.

Factory:
- main production area 648.1 m2,
- auxiliary premises (office, workshop, rest area) 105.6 m2.

The ceiling height in the production area is 3.2 m.
Currently, a sawmill is located on the property.
The property can be purchased with all production equipment.

Tightened communications:
- electricity,
- water and sewerage.

According to the spatial plan of the Iecava region, the property is located in the territory of Industrial development (R2).

Maximum building density: 60%
Minimum free area: 10%
Height of building floors: up to 20 m

The property is located in a very promising location – next to the planned European highway E67 (Via Baltica) and nearby the Rail Baltica railway line.
The distance to the planned Rail Baltica passenger and cargo stop in Iecava is around 15 km.
The surrounding area will be developed and the future potential is assessed as high - Iecava has a high potential for attracting freight transport and especially for the development of the manufacturing industry

Strategically advantageous location - the property is located nearby the A7 highway, only 40 km from Riga and with easy access to the nearest EU neighboring countries.