Pārdošanā Ienākumus Nesošs Industriālais Komplekss Pie Saldus

Rančo, Novadnieku pagasts, Saldus novads

Cena: 795 000 EUR

Pārdošanā daudzfunkcionāls industriālais īpašums ar esošu naudas plūsmu, attīstības potenciālu un spēcīgu elektroapgādes infrastruktūru.

Īpašums atrodas tikai 4 km attālumā no Saldus pilsētas, nodrošinot ērtu piekļuvi gan vietējam, gan starptautiskajam transportam.



Galvenie rādītāji

Zemes platība: 2, 3 ha
Ēku kopējā platība: ~5000 m²
Industriālās un ražošanas telpas
Elektroapgāde līdz 300 kW
3 fāžu elektrība
Savs ūdens
Kanalizācija
Plaša teritorija kravas transporta kustībai
Labs piebraucamais ceļš
Tikai 4 km no Saldus centra



Esošā naudas plūsma

Šobrīd iznomāti aptuveni 3000 m² telpu.

Īpašumā darbojas vairāki uzņēmumi:

ražošana
autoserviss
noliktavu telpas

Esošie neto nomas ieņēmumi:

4 500 EUR mēnesī

54 000 EUR gadā

Nomas līgumi noslēgti vidēji uz 5 gadiem.



Attīstības potenciāls

Īpašumā pieejami vēl aptuveni 2000 m² neizmantotu telpu.

Nepieciešamās investīcijas telpu sakārtošanai:

80 000–120 000 EUR

Pēc telpu sagatavošanas iespējams būtiski palielināt nomas ieņēmumus.

Potenciālā kopējā nomas plūsma:

7 500–8 000 EUR mēnesī

Potenciālie ieņēmumi:

līdz 90 000+ EUR gadā



Priekšrocības investoram

Esoša naudas plūsma no pirmās dienas

Ilgtermiņa nomnieki

300 kW elektrības pieslēgums

Industriālā teritorija

Attīstāms komplekss ar augstu pievienoto vērtību

Plaša teritorija un autostāvvietas

Piemērots ražošanai, noliktavām, autoservisam vai loģistikai

Salīdzinoši nelielas investīcijas turpmākai izaugsmei



Piemērots

Investoriem
Ražošanas uzņēmumiem
Loģistikas uzņēmumiem
Kokapstrādei
Metālapstrādei
Autoservisu tīklam
Industriālo telpu operatoriem