Sakarā ar pilnīgas saimnieciskās darbības izbeigšanu - tiek pārdots pēc 27gadu nepārtrauktas darbības - ģimenes uzņēmums vai viss nekustāmais īpašuma komplekss - ļoti labā un perfektā stāvoklī, kā industriālais ražošanas objekts, kas atrodas Kuldīgā, Planīcas ielā 75(juridiskā adrese). Darbības pamatveids bija kokapstrāde, bet paralēli līdz 2009. gadam- sēņu un ogu iepirkšana, šķirošana, pārstrāde un realizācija. Ir visa nepieciešamā infrastruktūra ( atjaunota ēka ar 2 lielām aukstuma kamerām un ražošanas , šķirošanas telpām) Viss darba kārtībā – der pārtikas ražotājiem (produkcijas uzglabāšanai).
Patreiz viss uzņēmums no 2023.gada 1.decembra apstādināts. Saimnieciskā darbība apturēta, bet visas iekārtas un viss , kas atrodas uzņēmuma teritorijā un tās telpās- ir saglabāts pilnībā un nekas nav izpārdots vai izsaimniekots. Tas gadījumā, ja nākamais pircējs gribēs turpināt, vai kā citādi izmantot telpas .Visas iespējas un visi varianti tiks izskatīti.
2024.gada martā visiem 3 objektiem–tika pasūtīti jauni nekustamā īpašuma vērtējumi, ko veica SIA ”Ober Haus Vērtēšanas Servisa”vērtētāji.
No 2022.-2023.gadam šajos objektos tika veikti kārtējie kapitālie ieguldījumi ap 800 000 eur. Tika kapitāli remontētas visu ēku sienu apšuves, logu nomaiņas, jumtu, laukumu betonēšana( ar armēšanu ), zemes darbi - lietus ūdens, kanalizāciju kapitālie remonti, iekštelpu ofisa un citu pilns kapitālais remonts, u. c nozīmīgi darbi kopējās infrastruktūras pilnīgai savešanai ideālā kārtībā.
3 nekustamie īpašumi - katrs atsevišķi ir ierakstīts savā Zemesgrāmatā. Katram no īpašumiem ir sava atsevišķa piekļuve - piebraukšana pa asfaltētu ceļu, savs elektrības pieslēgums, savs dziļurbums ūdens apgādei ( legāli ierīkots ar visiem dokumentiem ), kā arī jauns TET sakaru optikas pieslēgums. Visa teritorija ir aprīkota ar 37 ārējām un iekšējām video kamerām, apsardzes signalizāciju, visas telpas nodrošinātas ar ugunsdzēšamo aparātu klātbūtni ( 2023.gada novembŗī visiem aparātiem tika veikta jauna apkope un nomaiņa). Visa teritorija ir aprīkota ar automātisko diennakts apgaismojumu – kas darbojas autonomi, bez civēku resursu piesaistes. Kopējo elektrības ievadjaudu veido 5 digitālās uzskaites, kas sastāda pa visiem objektiem kopā 655 A : 1) Planīcas 75 – 3gb ( 250A +125A+ 100A = 475A ) un 2) Planīcas 79 - 2gb ( 100A +80A = 180A ).
Informācijai.
Tā kā tik liela objekta visu aprakstu, telpas , iekārtas utt. nav iespējams sludinājumā aprakstīt detalizēti- pielikumā būs pievienots informatīvs fails-links ar video un visu pilnu objektu, iekārtu, zemes izvietojumu un pārējo informāciju, kas būtu noderīga ieieteresētajiem pircējiem.
Pielikumā- katra objekta -nekustamā īpašuma SIA ”Ober Haus Vērtēšanas Servisa”- veiktais īpašuma vērtējums pdf formātā .

1.Objekts.
Planīcas 75 - Kopējā teritorija -1, 2506 ha, uz kuras atrodas 5 būves.
a) Materiālu noliktava ar rampu – kur atrodas divi ražošanas cehi ( Taras un lielā materiāla ražošana ) un centrālais ofiss-birojs- 2 stāvos (nav nepieciešams iekštelpu remonts) , kā arī divas vienstāvu garāžas - saimniecības telpas. Kopējā telpu platība 720, 4 m2.
b) Vienstāvu garāžu komlekss – kur atrodas viens taras cehs, kur tika pārstrādāti nomaļi, vāki, utt. Pārējās garāžas telpas tiek izmantotas kā noliktavas , vai ir tukšas. Kopējā telpu platība 316, 6 m2.
c) Caurlaides ēka – kur atrodas viss sanitārais mezgls - WC, dušas un atsevišķas izremontētas atpūtas telpas. Ēkai ir divas atsevišķas ieejas. Kopējā telpu platība 48, 6 m2.
d) Noliktava – 2stāvu ēka, kur 1.stāvā ir ierīkota degvielas glabātuve ar visiem sūkņiem un 3 gb 1000 litru degvielas speciālie konteineri. Telpa aprīkota ar visu nepieciešamo ventilāciju un ugundzēšamo speciālo aparātu - drošībai, kā paredz šādu degvielas glabātuvju ugunsdrošibas noteikumi. Otrā stāvā atrodas visa centrālā video novērošanas pults, signalizāciju kopējā pults un sargu –dežurantu telpa ar visiem video kameru monitoriem utt. Kopējā telpu platība 40, 0 m2.
e) Angārs noliktava – kur atrodas 3 aukstumkameras pārtikas produktu (sēņu, ogu, u. c. atdzesēšanai un mitrumu noņemšanai). 2 kameras ir pilnā ideālā darba kārtībā. Katrā no kamerām var vienlaicīgi - vismaz sēnes, ogas - ievietot 2.5 refrižeratoru, fūru tilpumu. 3.kamera tika izmantota kā pārstrādes, šķirošanas cehs, kas nav pieslēgta pie aukstumiekārtām, kaut viss tur ir uzstādīts -nebija vajadzība. Tad vēl pa vidu ir paliela loģistikas telpa- apkalpojot kameras. Tālāk ir liela , gaiša telpa, kur tika veikta ogu, sēņu šķirošana un termiskā pārstrāde utt , kā arī fasēšana kastēs piegādēm uz tirdzniecības vietām , veikalu tīkliem. 2006.-2007.gadā bija vieni no lielākajiem sēņu, ogu eksportētājiem Latvijā ( firma brāļa). Šai ēkai pilnībā 2022.gadā no ārpuses nomainījām visu apšuvumu un uzlikām jaunu jumtu. Kopējā telpu platība = 216, 4 m2. Kopējais elektrības jaudas pieslēgums Planīcas 75 objektam ir = 455 A , jo ēkas viena ar otru ir savienotas, lai izlīdzinātu un kompensētu vajadzīgo jaudu katrai ēkai ražošanas procesos. Visa teritorija ir labiekārtota , asfaltēta, betonēta, apzaļumota, utt.
f) Piezīme: Uz teritorijas Planīcas 75 zemes ir citai personai piederoša neliela galdniecība. Zeme visa ir mūsu. Tā vēsturiski ir izveidojies, bet pluss ir tas , ka netraucē un neapgrūtina nekādi nevienam no objektiem savu samniecisko darbību. Stabils pastāvīgs īrnieks ar garantētu īres maksu.

2.Objekts.
Planīcas 79 - Kopējā teritorija-0, 4597 ha, uz kuras atrodas viena liela būve.
Objektam no abām pusēm ir asfaltēti , betonēti, atjaunoti laukumi.
Iekšējā teritorija visa ir līdz ēku pamatiem betonēta ar armētu metāla sietu 0, 25mm, kas ir paredzēta kārtīgām slodzēm.
Transporta ceha ēka – Mehāniskās darbnīcas. Teritorija kopā ar ēku ir labs risinājums jebkurai uzņēmējdarbības formai. Ēkai ir L burta forma – kur augsti vienstāvu garāžu boksi ir pielāgoti ražošanas vajadzībām. Pirmajā kopējā ēkā ar atsevišķu ieeju un diviem lielajiem dubultveramajiem vārtiem ir ierīkots lielā zāģmāteriāla ražošanas cehs. Demontējot divus darba galdus, tas labi kalpo , kā ideāla materiālu, utt. noliktava . Tālāk – nākošā- tāda pati telpa ar vienām lielajām dubultveramām durvīm , kas pašlaik tiek izmantota , kā rezevju daļu noliktava. Tālāk -nākošā telpa , kas ir arī ar vienām dubultveramām durvīm, kur ir ierīkots taras cehs. Tālāk ir centrālā iebrauktuve objektā, kas ir savienota ar jumta pārsegumu kopā tālāk ar mehāniskajām darbnīcām. Šeit padomju laikā bija viena no Latvijā lielākajām un jaunākajām Dzelzsbetonu konstrukciju ražošanas rūpnīcām ar aptuveno platību ap 14h. Šeit bija transporta cehs ar galveno iebrauktuvi un izbrauktuvi- caur kuru no rītiem tika izlaists uz līniju transports. Tad tālāk ēka 90 grādu leņķī pāriet 2.stāvu celtnē, kur augstums ir daudz lielāks –skatīt inventarizācijas dokumentos. Šeit atrodas mehāniskās darbnīcas, kas tehniski savestas kārtībā , ir elektriba, signalizācija, ugunsdrošiba, videonovērošana utt. Palicis pēdējais, tas visos cehos praktiski – izbalsināt griestus un sienas, tad viss būtu balts un tīrs . 2023.gadā mehāniskajās darbnīcās ir pilnīgi un kapitāli no nulles izremontētas vairākas galvenās ieejas telpas. Līdz šim nav lietotas telpas: liels divstāvu koridors ar logu, kāpņu, fasādes, remontu, maiņu utt. Darbnīcās iekšā ir vairākas labi izremontētas un aprīkotas telpas. Virpotava ir aprīkota ar visu nepieciešamo dažādu metāldarbu remontu veikšanai. Telpa glīti, tīra iekārtota kokapstrādes instrumentu, zāģlentu, zāģripu asināšanai. Atrodas divi Polijā ražoti ar dimanta ripu lentu asināmās automātiskās iekārtas speciāli uzlabotas, Woodmizer lentu automātiskais lenšu ceļa lokamais, abi trinamie aprīkoti ar automātisko eļļas savākšanas sistēmu, lai būtu ērtāk strādāt. Vēl darbnīcās ir pa visām telpām izvilkti stacionārie gaisa pieslēgšanas izvadi (lai nebūtu visur līdzi jāpārvieto kompresors). Tāpat pilnībā ir salabota jauna trose lielajam telferim 3, 5 t, kas var virzīties no viena gala līdz otram, ir atstātas divas remontbedres. Kopā darbnīcām ir 4 lielie dubultveramie vārti . Jāatzimē, ka visi vārti ir atjaunoti kādus gadus sešus atpakaļ ar līmētiem, audzētiem plāniem dēļīšiem no katras puses, pa vidu- cietais, plānais putuplasts. Kopējā telpu platība =1693, 6 m2. Piezīme: objekts Planīcas 75 un 79 saplūst kopā. Un tajā pašā laikā ir katrs ierakstīts savā Zemesgrāmatā, un katram ir savs atsevišķs piebraucamais ceļš, savs elektribas pieslēgums un savs dziļurbums ar legāliem izcelsmes dokumentiem. Vēl visiem objektiem ir vecās inventarizācijas lietas. Kad gribēju, lai uztaisa jaunas inventarizācijas lietas, pasūtiju VZD un apmaksāju, bet man pēc pāris mēnešiem naudu atskaitīja atpakaļ -paskaidrojot, ka ja ēkām nemainās galvenās konstrukcijas , pārbūves, nemainās platības – inventarizācija nav nepieciešama. Ja ļoti gribu- tas maksās dārgi un rindai paredzamo gaidāmo laiku uz šādu objektu nevarot nosaukt. Man viss ir oficiāli ar sertificētu būvinženieri –uzraugu nodots un pieņemts būvvaldē centralajā - BIS Sistēmā.
3.Objekts.
Planīcas 71A - Kopējā teritorija – 6066 m2 jeb 0, 602h uz kuras atrodas viena liela būve – betonēts, asfaltēts laukums , kas kalpoja , kā zāģbaļķu novietošanas laukums .
Laukums ir visu laiku lietots . Uz tā bija divas būves – betona tvaicēšanas kameras, kas legāli tika izņemtas no kadastra un dabā demontētas. Un to pašu betona materiālu “sagrauzām” ar speciālu iekārtu un maisījumu ieklājām bedru vietā. Šis objekts ir vienīgais, kur netika kapitāli atjaunots viss laukums ar speciālu bruģi. Tas būtu miljons minimums- ar visu vecā demontāžu un jaunā ieklāšanu , blietēšanu utt. Blakus VAS LVM tādu laukumu izbūvēja šķeldas glabāšanai. Zinu un redzēju, kādus līdzekļus tas prasīja. Laukums ir ar nolietojuma pazīmēm , bet- labā stāvoklī un baļķu novietošanai bez ieguldījumiem -kalpos vēl vismaz 15 gadus . Tur, aptuveni būtu kādi 500 m2 jauns armēts betons jāuzliek, tad var beramās kravas utt. likt.
Arī šis objekts ir atsevišķā Zemesgrāmatā un ar savu piebraucamo asfaltēto ceļu no lielās P119 šosejas-iebraucot metrus- 200. Un ir kopējs servitūta iebraucamais ceļš , kas sākumā bija manā īpašumā. Bet- būvējot VAS LVM šķeldu laukumu- tika izveidots kopējs servitūta ceļš ar visiem ligumiem starp VAS LVM , manu uzņēmumu un Valsts Nekustamajiem Īpašumiem.
Objekti atrodas iežogotā, apsargājamā teritorijā.
Objekti piemēroti plaša spektra uzņēmējdarbībai: industriālie ražošanas veidi, transporta loģistika, lielu transporta uzņēmumu bāzei, var kalpot arī kā pārkraušanas punkti vai noliktavas, kā arī pārtikas ražožanai, jo ir lielas telpas un laukumi.
Ir asfaltēti piebraucamie ceļi no pilsētas (neiebraucot pilsētā), no Ventspils, Rīgas, Saldus, Aizputes, Liepājas un Pāvilostas puses. Jebkuros laika apstākļos ir piekļuve.
Par iekārtām un visiem tehniskajiem jautājumiem, ja tādi radīsies reālajam pircējam, tad pēc video noskatīšanās un vērtējumu iepazīšanos –lūdzu zvaniet, rakstiet. Esmu atvērts sarunām.
Brauciet skatīties dabā .

Piezīme:
Iekārtu sarakstu un cenas neliku , jo tas ir iekļauts kopējā mantas vērtībā 220 000 eur (neiekļaujot summā nekustamos īpašumus). Ja ir vēlēšanās- varu atsevišķi pārdot iekārtas, kariņus utt.
Skatīsimies no sākuma, varbūt kādam interesē viss īpašums kopumā. Viss ir runājams .
Jaunie - tikko reāli veiktie novērtējumi no SIA”Ober Haus Vērtēšanas Serviss” - Visi 3 īpašumi.
1) Planīcas 79 – Darbnīcas- īpašums ar ēkam -betonētiem laukumiem = 390 000 eur
2) Planīcas 75 - Centrālais īpašums ar ēkam - betonētiem laukumiem = 430 000 eur
3) Planīcas 71a - Baļku laukums - betonēts labā stāvoklī = 160 000 eur

Viss nekustamais īpašums kopā = 980 000 eur

P. s Pluss klāt visa manta, kas atrodas visās ēkās, pilnībā atstājot visu = 220 000 eur
Kopā summa par visu = 1 200 000 eur - viss ir runājams.
Nekas nav aiztikts un pārdots no 2023 .gada 1.decembra, kad aizvērām uzņēmumu.