Pārdod ainavisku, koku ieskautu zemesgabalu Talsu Sauleskalnā ar saskaņotu privātmājas būvprojektu.

Jaunatnes ielā 1C tiek piedāvāts 2877 m² zemesgabals privātmājas būvniecībai vienā no skaistākajām Talsu vietām – Sauleskalnā, tikai dažu minūšu gājiena attālumā no vēsturiskās vecpilsētas.

Īpašuma galvenās priekšrocības:

Ainava un dabiskā vide- saulains, koku ieskauts zemesgabals ar izteiksmīgu reljefu, kas apvieno dabas tuvumu, privātumu un pilsētas infrastruktūras priekšrocības.

Saskaņots būvprojekts- īpašumam jau izstrādāts un būvvaldē saskaņots būvprojekts minimālā sastāvā modernas vienstāva privātmājas būvniecībai (būvatļaujas Nr. BIS-BV-4.1-2025-4543 (7-19)). Tas ļauj jaunajam īpašniekam turpināt būvniecības ieceres īstenošanu, ietaupot sākotnējās projektēšanas un saskaņošanas posma laiku un izmaksas. Ja pircējs vēlas īstenot individuālu, no piedāvātā būvprojekta atšķirīgu būvniecības ieceri, īpašuma pārdošanas nosacījumi ir apspriežami.

Izcila atrašanās vieta- īpašums atrodas uz viena no deviņiem vēsturiskajiem Talsu pakalniem. Netālu atrodas Deviņkalnu disku golfa parks, savukārt pilsētas vēsturiskais centrs sasniedzams aptuveni piecu minūšu gājienā.

Komunikācijas- zemesgabalā ir izbūvēti un pieejami visi galvenie inženiertīkli- elektrības pieslēgums, pilsētas ūdensapgādes pieslēgums ar ūdens skaitītāju un pieslēgums centralizētajai kanalizācijai.

Piekļuve īpašumam ir fiziski nodrošināta pa izbūvētu piebraucamo ceļu. Nepieciešamās ceļa servitūta tiesības tiks juridiski nostiprinātas zemesgrāmatā īpašuma pārdošanas darījuma ietvaros.

Iespējams īstenot jau saskaņoto mājas būvniecības ieceri vai izstrādāt individuālu projektu atbilstoši savām vajadzībām un spēkā esošajām apbūves prasībām.

Papildus iespējams iegādāties blakus esošos zemesgabalus Jaunatnes ielā 1D un 1E, izveidojot vēl plašāku īpašumu.

Sludinājuma fotogrāfijās redzams zemesgabala faktiskais stāvoklis un apkārtējā vide. Mājas vizualizācijās attēlota saskaņotajā būvniecības iecerē paredzētā ēka.

Zemesgabals ir sakopts un apskatāms dabā, iepriekš vienojoties par apskates laiku. Iespējams iepazīties arī ar būvprojekta dokumentāciju.