Par jaunu cenu pārdod nekustamo īpašumu "Jauncērpi" gleznainā un mierpilnā vietā Kaltenē, kas atrodas 5 minūšu gājiena attālumā no Rīgas jūras līča pludmales.

Zemesgabala kopējā platība ir 4900 m2 un saskaņā ar Talsu novada teritorijas plānojumu 1/3 no zemes gabala atrodas funkcionālajā zonā "Savrupmāju un mazstāvu dzīvojamā apbūve (DzS)" un 2/3 - "Meži (M)".

"Savrupmāju un mazstāvu dzīvojamā apbūve (DzS)" paredz primāro zemes izmantošanas veidu kā savrupmāju, dvīņu, rindu māju vai mazstāvu daudzdzīvokļu māju apbūvi.

"Mežu teritoriju (M)" primārie izmantošanas veidi ir mežsaimniecība, kokmateriālu sagatavošana, medniecība, kā arī ar mežsaimniecību un kokmateriālu sagatavošanu saistītie pakalpojumi.

Zemesgabalam ir elektrības pieslēgums, iespējams 3 fāžu pieslēgums, ir skaitītājs, ir izveidota ūdensapgāde no kopējā dziļurbuma līdz īpašuma robežai. Uz zemesgabala atrodas priežu mežs, kuram 2015. gadā tika veikta inventarizācija.

Attālums līdz Rīgas centram - 108 km, Talsu centram - 40 km, Mērsargam - 13 km, Rojas centram - 12 km, Valgalciema centram - 1, 3 km. Starppilsētu autobusu pietura atrodas 400 m attālumā.

Iespējama arī blakus esošā zemes gabala iegāde.

---

По новой цене продается недвижимость "Jauncērpi" в живописном и тихом месте в Калтене, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Рижского залива.

Общая площадь земельного участка составляет 4900 м2 и согласно пространственному плану самоуправления Талси 1/3 земельного участка находится в функциональной зоне "Застройка частными домами и малоэтажная жилая застройка (DzS)" и 2/3 - "Леса (M)".

"Застройка частными домами и малоэтажная жилая застройка (DzS)" предусматривает основное использование земли в качестве отдельно стоящих, полуотдельно стоящих, террасных домов или малоэтажных многоквартирных домов.

"Лесные участки (М)" предусматривает основное землепользование в виде лесного хозяйства, заготовки древесины, охоты и услуг, связанных с лесным хозяйством и заготовкой древесины.

На участке есть электричество, возможно 3-фазное подключение, счетчик, водоснабжение от общей скважины до границы участка. На участке сосновый лес, инвентаризация которого была проведена в 2015 году.

Расстояние до центра Риги - 108 км, до центра Талси - 40 км, до Мерсаргаса - 13 км, до центра Рохаса - 12 км. Остановка междугороднего автобуса находится в 400 метрах.

Также возможна покупка соседнего участка.

---

For sale real estate "Jauncērpi" in a picturesque and peaceful location in Kaltene, just 5 minutes walk from the beach of the Gulf of Riga.

The total area of the land plot is 4900 m2 and according to the spatial plan of Municipality or Talsi 1/3 of the land plot is located in the functional zone "Detached and low-rise residential buildings (DzS)" and 2/3 of the land plot are in the zone of "Forests (M)".

"Detached and low-rise residential development (DzS)" provides for the primary land use as detached, semi-detached, terraced houses or low-rise apartment houses.

"The primary land uses of 'Forest areas (M)' are forestry, timber preparation, hunting and services related to forestry and timber preparation.

The plot has an electricity connection, a possible 3-phase connection, a meter, a water supply from a common borehole to the property boundary. There is a pine forest on the plot, which was inventoried in 2015.

Distance to the center of Riga - 108 km, to the center of Talsi - 40 km, to Mērsargs - 13 km, to the center of Roja - 12 km. An intercity bus stop is 400 meters away.