Daudzdzīvokļu un/vai komercapbūvei pārdod zemes gabalu 1, 7ha platībā (15334m2+1636m2)ar renovējamu rūpnīcas ēku teritorijas sākumā. Plašas apbūves iespējas Rīgas centrā.
Objekta atrašanās pilsētas zonējums - JC2- jaukta tipa apbūve.
Iespējams būvēt birojus, daudzstāvu dzīvokļu ēkas, īres namus, autostāvvietas, halles, ražotnes, veikalus, viesnīcu utt.

Zemes gabala sākumā pie Brīvības gatves esošās ēkas stāvu augstums ir no 3, 50 līdz 6m. Ēkas patreizējais augstums 5.stāvi.
Esošās telpas ir kā milzu halles katrā stāvā. Renovējamajai ēkai ir jāsaglabā tikai tās sānu un galvenās-ielas fasādes sienas. Iespējas ēku pēc nepieciešamības paplašināt, izbūvējot tās sētas puses daļu.

Tiek uzturēta 2200kW elektrības jauda.
Servitūtu ceļš par labu esošajam īpašniekam.
Īpašums bez kredītsaistībām.
Pieejamas visas pilsētas komunikācijas.

Ir arī izstrādāts 1.kārtas būvprojekts-esošās fabrikas ēkas renovācijai par B tipa biroja ēku ar virszemes autostāvvietas laukumu 162 automašīnām. Būvprojekts saskaņots un atļauja derīga līdz 09/2025.

Aicinām ar mums sazināties par apskati un papildu informāciju. PVN 21% papildus cenai

For SALE a plot of land with an area of 1.7ha with a renovable factory building at the beginning of the territory . Wide construction possibilities in the center of Riga.
Location of the object, city zoning - JC2 - mixed type building.
It is possible to build offices, multi-storey apartment buildings, rental houses, parking lots, halls, factories, shops, hotels, etc.

Existing building located in the beginning of the plot of land next to Brivibas street, the height of the floors of the building from 3.50 to 6 m. Total 5 floors.
The existing rooms are like spaceaous halls on each floor. The building to be renovated should preserve only its side walls and main-street facade wall. Possibilities to expand the building if necessary, by building a part of its backyard.

An electrical capacity of 2200kW is maintained.
Easement road in favor of existing owner.
Property without credit obligations.
All city communications are available.

Also we have a valid 1st stage construction project for a B-type office building with a surface parking area for 162 cars. The construction project has been agreed and the permit is valid until 09/2025.

We invite you to contact us for an inspection and additional information. VAT 21% in addition