Fasādes zemesgabals ar izcilu redzamību Ulmaņa gatvē ar blīvu satiksmes plūsmu.

Teritorijas plānojums - JC2 teritorija. Zemes gabals komerciāla rakstura (biroja, tirdzniecības iestādes, veikala), ārstniecības iestādes, autosalona/autoservis a u. c. ) apbūvei.