Pārdod zemi ar projektu un būvatļauju Purvciemā.

Attīstības zemesgabals.
Zemesgabals ar projektu un būvatļauju daudzstāvu dzīvojamai apbūvei Marsa gatve 7, Rīga.
Zemesgabals atrodas īpaši izdevīgā vietā – pieprasītajā Purvciema klusajā, bet rosīgajā apkaimē, dzīvojamās apbūves teritorijā (Dz) teritorijā saskaņā ar Rīgas pilsētas plānojuma atļauto izmantošanu.
Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra - sabiedriskais transports, veikali, izglītības iestādes u. c.
Papildu brīvā laika pavadīšanas iespējas nodrošina tuvumā esošais Biķernieku mežs.

Galvenie fakti par zemesgabalu:
kopējā platība – 4392 m²;
sakopta, labi uzturēta teritorija;
pieejami pilsētas ūdensapgādes un kanalizācijas pieslēgumi, elektrība un siltumapgāde;
piemērots daudzdzīvokļu mājas apbūvei;

Izstrādāts būvprojekts un saņemta būvatļauja

Galvenie fakti ar apbūves projektu:
5 stāvu daudzdzīvokļu māja;
93 ekonomiskās klases dzīvokļi;
5 virszemes stāvi, 1 pagrabstāvs;
Apbūves laukums 1555, 3 m²;
Kopējā stāvu platība 6097, 8 m²;
Pagrabstāvā paredzētas 36 pazemes stāvvietas, un 17 virszemes stāvvietas;
Ēkas plāns – L formā, ēkā paredzētas trīs kāpņu telpas ar liftu katrā;
Ēkā paredzēti 2-4 istabu dzīvokļi ar vismaz vienu balkonu katrā.

Pie katras no 3 ēkas ieejām paredzētas ~4 āra velo novietnes un ēkas pagalma puses ieejas vēl vismaz 4 gab.
Pagrabstavā paredzēta vieta vēl vismaz 10 kopējās velo novietnes, kā arī atsevišķās, katram dzīvoklim paredzētās noliktavās arī ir iespēja novietot vismaz vienu velosipēdu (vēl 46 gab. ). Kopā – 62 velonovietnes.

Продаётся земельный участок с проектом и разрешением на строительство в Пурвциемсе.

Земельный участок под застройку.
Земельный участок с разработанным проектом и полученным разрешением на строительство многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Марса гатве 7, Рига.

Участок расположен в особенно выгодном месте в востребованном районе Пурвциемс, в тихом, но активном жилом квартале, на территории жилой застройки (Dz) в соответствии с разрешённым использованием по плану города Риги.
Вокруг развитая инфраструктура общественный транспорт, магазины, учебные заведения и др.
Дополнительные возможности для отдыха обеспечивает расположенный поблизости лес Бикерниеки.

Основные характеристики земельного участка:

общая площадь 4392 м²;
благоустроенная и ухоженная территория;
подведены городские коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество и теплоснабжение;
подходит для строительства многоквартирного жилого дома.

Разработан строительный проект и получено разрешение на строительство.

Основные параметры проекта застройки:

5-этажный многоквартирный жилой дом;
93 квартиры эконом-класса;
5 надземных этажей, 1 подземный этаж;
площадь застройки 1555, 3 м²;
общая площадь этажей 6097, 8 м²;
в подземном этаже предусмотрено 36 подземных парковочных мест, а также 17 наземных парковочных мест;
план здания L-образный, предусмотрены три лестничные клетки, каждая с лифтом;
в здании предусмотрены квартиры с 2–4 комнатами, каждая квартира имеет как минимум один балкон.

У каждого из 3 входов в здание предусмотрено около 4 уличных велопарковок, а со стороны двора ещё как минимум 4.
В подземном этаже предусмотрено место ещё как минимум для 10 общих велопарковок, а также в индивидуальных кладовых для каждой квартиры есть возможность размещения минимум одного велосипеда (ещё 46 мест).
Всего 62 велопарковочных места.

Land for sale with a project and building permit in Purvciems.

Development land plot.
A land plot with a completed project and an issued building permit for a multi-storey residential building at Marsa gatve 7, Riga.

The plot is located in a particularly advantageous area in the sought-after Purvciems district, in a quiet yet active residential neighbourhood, within a residential development zone (Dz) according to the Riga city zoning plan.
The surrounding area has well-developed infrastructure, including public transport, shops, educational institutions, and more.
Additional recreational opportunities are provided by the nearby Biķernieki Forest.

Key facts about the land plot:

total area 4, 392 m²;
well-maintained and landscaped territory;
access to city water supply, sewage system, electricity, and district heating;
suitable for multi-apartment residential development.

A construction project has been developed and a building permit has been obtained.

Key facts about the development project:

5-storey multi-apartment residential building;
93 economy-class apartments;
5 above-ground floors and 1 basement floor;
building footprint 1, 555.3 m²;
total floor area 6, 097.8 m²;
36 underground parking spaces planned in the basement, plus 17 above-ground parking spaces;
L-shaped building layout, with three stairwells, each equipped with an elevator;
apartments with 2–4 rooms, each with at least one balcony.

Approximately 4 outdoor bicycle parking spaces are planned near each of the 3 building entrances, with at least 4 additional spaces near the courtyard-side entrance.
The basement includes space for at least 10 shared bicycle parking spots, and individual storage units assigned to each apartment also allow storage of at least one bicycle (an additional 46 spaces).
Total bicycle parking spaces 62.