Izsolē pārdod zemes gabalu ar rekonstruējamām ēkām un būvprojektu 6 stāvu jaunbūvei Rīgā, Ģertrūdes ielā 125, kadastra Nr. 01000320108.

Izsolei pieteikšanās termiņš ir 14.septembris.
Izsoles sākumcena EUR 320’000.

Dalības maksu 10% apmērā (EUR 32’000) ir jāieskaita MN administratora kontā līdz 14.septembrim.

Saite uz izsoli - skat sludinājuma apakšā.

Nodrošinātais kreditors AS Hipocredit piedāvā finansēt īpašuma iegādi izsolē un turpmāku attīstību līdz par 75% apmērā. Tas nozīmē, ka izsoles uzvarētājam ir iespēja iemaksāt tikai 25% no nosolītās cenas, atlikušos 75% segs AS Hipocredit.
AS Hipocredit ir nebanku hipotekārais aizdevējs.

Īpašums sastāv no:
Zemesgabala 1718 m2 un piecām ēkām 1114 m2 platībā. No tām divas ielas ēkas (452m2+376 m2) atrodas renovācijas stadijā, bet pagalma ēkas paredzēts demontēt, to vietā uzbūvējot 6 stāvu jaunbūvi 2942 m2 platībā.

13.11.2024 saskaņots būvprojekts minimālā sastāvā 6 stāvu dzīvokļu ēkas jaunbūvei 2942 m2 platībā, autors Z&B PROJEKTS
03.03.2025 akceptēts divu renovējamo ēku mansarda izbūves projekts
16.02.2024 akceptēts divu renovējamo ēku fasāžu atjaunošanas projekts
09.05.2024 akceptēts divu renovējamo ēku gāzes apgādes (apkures) projekts
Kopš 23.08.2022 ir spēkā renovējamo ēku vienkāršotās atjaunošanas kartes un ir daļēji veikti būvdarbi, veikti ēku pamatu pastiprināšanas darbi.

1) Renovējamā ēka Lit. 001 – esošā lietderīgā platība 418m2, kopējā platība 452 m2;
Nākotnes platības pēc rekonstrukcijas – lietderīgā (dzīvokļu) platība 499m2, kopējā platība 533 m2; dzīvokļu skaits -9;
2) Renovējamā ēka Lit. 002 – esošā lietderīgā platība 345m2, kopējā platība 376 m2;
Nākotnes platības pēc rekonstrukcijas – lietderīgā (dzīvokļu) platība 416m2, kopējā platība 447 m2; dzīvokļu skaits -10;
3) Jaunbūve – lietderīgā (dzīvokļu un komerctelpu) platība 2340 m2, kopējā platība 2720 m2 (tai skaitā 189 m2 terases); dzīvokļu skaits 38.

Kopā nākotnes lietderīgā platība 3255 m2, kopējā platība 3700 m2.

Projektā paredzēta novietne 18 automašīnām
Objektā atrodas visi nepieciešamie inženiertīkli
Objekts nav arhitektūras piemineklis

Labi uzturēta apkārtne ar renovētām ēkām:
Ģertrūdes 121 (rekonstruēts īre nams),
Ģertrūdes 127 privātais bērnu dārzs,
Ģertrūdes 129 viesnīca.

Lielisks investīciju objekts perspektīvā vietā ar nodrošinātu finansējumu.