Pārdod perspektīvu investīciju īpašumu Berģos, Rīgā – Rožu prospektā 53.

Zemesgabala platība – 6000 m². Funkcionālais zonējums – JC2 (Jaukta centra apbūves teritorija), kas ļauj plašas attīstības iespējas – dzīvojamo, komerciālo vai jaukta tipa apbūvi.

Īpašuma priekšrocības:
iespēja sadalīt zemesgabalu līdz 5 atsevišķiem apbūves gabaliem;
izstrādāta sākotnējā sadalījuma un apbūves koncepcija;
piemērots savrupmāju, dvīņu māju vai rindu māju projektam;
pieejamas visas pilsētas komunikācijas – elektrība, ūdens, kanalizācija, gāze;
asfaltēta piebraukšana;
strauji augoša un perspektīva apkārtne.

Tuvumā atrodas DEPO, Berģu Skati un citi attīstības projekti. Apkārtnē iepriekš tika plānots arī Maxima tirdzniecības centra projekts. Rajons aktīvi attīstās un kļūst arvien pieprasītāks gan dzīvojamās, gan komerciālās apbūves segmentā.

Īpašums ideāli piemērots:
attīstītājiem;
investoriem;
uzņēmumiem, kas meklē vietu sava biznesa vai servisa centra attīstībai.

Lieliska iespēja realizēt veiksmīgu nekustamā īpašuma attīstības projektu Rīgā.

ENGLISH

Investment development land for sale in Berģi, Riga – Rožu prospekts 53.

Land area: 6000 m². Zoning: JC2 (Mixed Centre Development Area), allowing a wide range of residential, commercial and mixed-use development opportunities.

Main advantages:
possibility to divide the property into up to 5 separate building plots;
initial subdivision and development concept already prepared;
suitable for private houses, semi-detached houses or townhouse projects;
all city utilities available – electricity, water, sewerage and gas;
asphalt access road;
rapidly developing and promising area.

Nearby are DEPO, Berģu Skati and other ongoing development projects. A Maxima shopping center project had previously been planned in the area, highlighting the long-term commercial potential of the district.

The district is becoming increasingly attractive for both residential and commercial investments.

The property is ideal for:
developers;
investors;
companies looking to establish their own office, service or commercial center.

Excellent opportunity to develop a successful real estate project near Riga.
Продаётся перспективный инвестиционный объект в Берги, Рига – Rožu prospekts 53.
Площадь земельного участка – 6000 м². Функциональная зона – JC2 (смешанная центровая застройка), что позволяет реализовать жилую, коммерческую или смешанную застройку.
Преимущества объекта:
возможность разделения участка до 5 отдельных участков под застройку;
разработана первоначальная концепция деления и застройки;
подходит для строительства частных домов, двойных домов или проекта рядных домов;
доступны все городские коммуникации – электричество, вода, канализация, газ;
удобный асфальтированный подъезд;
быстроразвивающийся и перспективный район.
Рядом расположены DEPO, Berģu Skati и другие развивающиеся проекты. Ранее в районе также планировался проект строительства торгового центра Maxima, что дополнительно подчёркивает коммерческий потенциал данной локации.
Район активно развивается и становится всё более востребованным как для жилой, так и для коммерческой недвижимости.
Объект идеально подходит:
девелоперам;
инвесторам;
компаниям, планирующим строительство собственного офиса, сервисного или коммерческого центра.
Отличная возможность реализовать успешный проект недвижимости в Риге.