Pārdošanā attīstības projekts ar derīgu būvatļauju vienā no perspektīvākajām Rīgas centrālās daļas attīstības zonām – Ūdens ielā 27.

Īpašums atrodas stratēģiski spēcīgā lokācijā starp Ķīpsalu un Daugavgrīvas ielu, tiešā tuvumā RTU, RSEBA, RSU un citiem nozīmīgiem pilsētas infrastruktūras un izglītības punktiem. Apkārtne apvieno pilsētas centra sasniedzamību, universitāšu rajona dinamiku un stabilu pieprasījumu pēc kompakta, funkcionāla dzīvojamā produkta.

Projektam ir spēkā esoša būvatļauja, un tas paredz 2 200 m² kopējo apjomu. Esošā attīstības iecere un lokācijas raksturs ļauj īpašumu skatīt kā ļoti piemērotu mūsdienīga kompakta dzīvojamā projekta realizācijai – gan kā daudzdzīvokļu namu, gan kā investīciju objektu ar izteiktu īres, studentu vai jauno speciālistu izmitināšanas potenciālu.

Šis ir rets piedāvājums pircējam vai attīstītājam, kurš meklē nevis vienkārši zemesgabalu, bet jau sagatavotu projektu ar īsu ceļu līdz nākamajam attīstības posmam un iespējām to pielāgot savam komerciālajam redzējumam.

Piemērots attīstītājiem un investoriem, kuri novērtē:
- gatavības stadiju un laika ietaupījumu,
- pilsētas lokāciju ar stabilu dzīvojamā segmenta pieprasījumu,
- kompakta, tirgum pielāgojama projekta potenciālu,
- iespēju strādāt ar jau strukturētu un saprotamu attīstības bāzi.

Tehniskā dokumentācija un detalizētāka informācija – pēc e-pasta pieprasījuma no identificējamiem interesentiem un potenciālajiem pircējiem, nevis starpniekiem.

.

На продажу предлагается девелоперский проект с действующим разрешением на строительство в одной из наиболее перспективных зон центральной части Риги на улице Ūdens iela 27.

Объект расположен в стратегически выгодной локации между Кипсалой и ул. Daugavgrīvas, в непосредственной близости от RTU, RSEBA, RSU и других значимых городских инфраструктурных и образовательных объектов. Окружение сочетает близость к центру города, динамику университетского района и стабильный спрос на компактный, функциональный жилой продукт.

Проект имеет действующее разрешение на строительство здания с общим объёмом 2 200 м². Существующая концепция развития и характер локации позволяют рассматривать объект как особенно подходящий для реализации современного компактного жилого проекта как в формате многоквартирного дома, так и в качестве инвестиционного объекта с выраженным потенциалом аренды, размещения студентов или молодых специалистов.

Это редкое предложение для покупателя или девелопера, который ищет не просто земельный участок, а уже подготовленный проект с быстрым переходом к следующему этапу развития и возможностью адаптировать его под своё коммерческое видение.

Подходит для девелоперов и инвесторов, которые ценят:
- высокую степень готовности и экономию времени,
- городскую локацию со стабильным спросом в жилом сегменте,
- потенциал компактного проекта, адаптируемого под рынок,
- возможность работать с уже структурированной и понятной базой развития.

Техническая документация и более подробная информация по запросу по электронной почте от идентифицируемых заинтересованных лиц и потенциальных покупателей, не от посредников.