Pārdodam zemes gabalu ciemata apbūvei ar kopējo platību 27.38 hektāri.
Atrodas Rīgas rajonā, Salaspils pagastā, Mazdruvās.
Atrodas netālu no valsts autoceļa A4 Baltezers-Saulkalne un reģionālā autoceļa P5 Ulbroka-Ogre krustojuma.
Netālu ir plānots būvēt jaunu dzelzceļa staciju Rail Baltiсa Saurieši. Netālu atrodas arī krustojuma izbūve un jauns Rail Baltica Salaspils Intermodālais loģistikas centrs.

Ir saskaņots detālplānojuma projekts un parcelācija 94 zemesgabaliem, no kuriem:
- 78 zemes gabali dzīvojamām un rindu mājām: vidējā platība - 1200 m2, apbūves blīvums - 30%; stāvu skaits - 3 stāvi;
- 7 zemes gabali lauksaimniecībai vai komerciālai izmantošanai: vidējā platība - 1.5 -2 ha

Katram zemesgabalam ir sava adrese un kadastra numurs, un katram gabalam ir atsevišķa zemesgrāmata.

Komunikācijas:
- elektrolīnija 20 kW uz vietas,
- gar objektu iet augstspiediena gāzes vads,
Piebraucamais ceļš uz objektu (12 m plats servitūts) no autoceļa P-5 (Ulbroka-Ogre).
Ir projekti ceļiem un apgaismojumam.
Noteikumi ir apspriežami.

----

Продаем участок земли под застройку жилого посёлка общей площадью 27.38 га.
Расположен в Рижском районе, Саласпилской волости, Mazdruvas.
Находится не далеко от перекрёстка окружной дороги государственного значения A4 Балтэзерс Саулкалне и дороги регионального значения P5 Улброка-Огре.
По близости планируется строительство новой ж/д станции Rail Baltiсa Saurieši. Также недалеко планируется строительство развязки и нового Rail Baltica Salaspils Intermodālais loģistikas centrs.

Имеется согласованный проект детального планирования и парцелляция на 94 участка, из которых:
- 78 участка под жилые и рядные дома: средняя площадь - 1200 м2, плотность застройки – 30%; этажность – 3 этажа;
- 7 участков под крестьянские хозяйства или коммерческое использование: средняя площадь - 1.5 -2 га.
Каждому участку присвоен свой адрес и кадастровый номер, на каждый участок есть отдельная земельная книга.

Коммуникации:
- электролиния 20 kW на участке,
- газопровод высокого давления проходит вдоль участка,
Подьезная дорога на участок (сервитут шириной 12 м) с трассы Р-5 (Улброка-Огре).
Имеются проекты на дороги и освещение.

Условия обсуждаются.
____
We are selling a plot of land for the development of a residential village with a total area of 27.38 hectares.
Located in Riga region, Salaspils parish, Mazdruvas.
It is located not far from the intersection of the A4 Baltezers-Saulkalne state road and the P5 Ulbroka-Ogre regional road.
There are plans to build a new railway station, Rail Baltiсa Saurieši, nearby. Also nearby is the construction of an interchange and a new Rail Baltica Salaspils Intermodālais loģistikas centrs.

There is an agreed detailed planning project and parceling for 94 sites, of which:
- 78 plots for residential and terraced houses: average area - 1200 m2, building density - 30%; number of floors - 3 floors;
- 7 plots for farming or commercial use: average area - 1.5 -2 ha

Each plot has its own address and cadastral number, and each plot has a separate land register.

Communications:
- power line 20 kW on the site,
- a high-pressure gas pipeline runs along the site,
Access road to the site (12 m wide easement) from the P-5 highway (Ulbroka-Ogre).
There are projects for roads and lighting.

Terms are negotiable.