Atbilstoši Mārupes novada (šobrīd Mārupes pilsētas un Mārupes pagasta)teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam funkcionālā zonējuma kartei, Nekustamais īpašums, atrodas Savrupmāju apbūves teritorijas apakšzonējumā Savrupmāju teritorijā. Viss sagatavots apbūvei. Bez jebkādiem parādiem. 2 elektrības pieslēgumi izbūvēti un apmaksāti atrodas pie apbūves gabala robežas pie Ūdru ielas. 2 ūdens pieslēgumi izbūvēti un apmaksāti atzari ievadīti apbūves gabalā no Ūdru ielas puses. Gāzes vads atrodas uz Ūdru ielas, pieslēgums individuāli pēc šodienas situācijas enerģētikas pieejamības daudzveidības. Kanalizācijas atvads atrodas uz Ūdru ielas pieslēgšanās nav jāapmaksā. Ir veikta grunts izpēte, pēc vajadzības iespējama pagraba izbūve. Apbūves gabals neatrodas pie dzelzceļa, ne zem augstsprieguma elektrības vadiem, ne pie kapiem, ne zem lidmašīnu ceļiem, ne pie 5G transformātora. Apbūves gabals nav apaudzis ar krūmiem , apbūves gabalā ne tuvumā nav neviena koka kurš var apbraudēt apbūvi un dzīvošanu. Apbūves gabals neatrodas audzētavu, staļu, fermu, kūts tuvumā kas dzīvi padarīs neiespējamu. Neatrodas pie getto ne favelu tuvumā. Pielikumā apbūves gabala robežu plāns un grunts izpētes karte. Bez starpniekiem.