Atbilstoši Mārupes novada (šobrīd Mārupes pilsētas un Mārupes pagasta)teritorijas plānojuma 2024-2036 gadam funkcionālā zonējuma kartei, Nekustamais īpašums, atrodas Savrupmāju apbūves teritorijas apakšzonējumā Savrupmāju teritorijā. Viss sagatavots apbūvei. Bez jebkādiem parādiem pret juridiskajām un fiziskajām personām. Visi pieslēgumi individuāli pēc šodienas situācijas enerģētikas jomā. Ir veikta meliorācija un grunts izpēte nekad neapplūst . Pēc vajadzības iespējama pagraba stāva izbūve. Apbūves gabals neatrodas pie dzelzceļa, ne zem augstsprieguma vadiem ne to tuvumā, ne pie kapiem, ne zem lidmašīnu ceļiem, ne pie 5G transformātora ne tā tuvumā. Apbūves gabals nav apaudzis ar krūmiem , apbūves gabalā ne tuvumā nav neviena koka kurš var apbraudēt apbūvi un dzīvošanu. Apbūves gabals neatrodas audzētavu, staļu, fermu, kūts tuvumā kas dzīvi padarīs neiespējamu. Neatrodas getto ne favelu tuvumā. Neatrodas pie lielceļa kur patstāvīgi pārvietosies smagā tehnika un sabiedriskais transports .Neatrodas pie degvielas uzpildes stacijas ne tās tuvumā, neatrodas pie auto mazgātavas ne tās tuvumā. Neatrodas pie kanalizācijas kolektora ne tā tuvumā. Neapplūstoša. Bez ozoliem.