Atbilstoši Mārupes novada (šobrīd Mārupes pilsētas un Mārupes pagasta)teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam funkcionālā zonējuma kartei, Nekustamais īpašums, atrodas Savrupmāju apbūves teritorijas apakšzonējumā Savrupmāju teritorijā. Viss sagatavots apbūvei. Bez jebkādiem parādiem pret juridiskajām un fiziskajām personām. 2 elektrības pieslēgumi izbūvēti un apmaksāti atrodas pie apbūves gabala robežas pie Ūdru ielas. 2 ūdens pieslēgumi izbūvēti un apmaksāti atzari ievadīti apbūves gabalā no Ūdru ielas puses. Gāzes vads atrodas uz Ūdru ielas, pieslēgums individuāli pēc šodienas situācijas enerģētikas pieejamības daudzveidības. Kanalizācijas atvads atrodas uz Ūdru ielas pieslēgšanās nav jāapmaksā. Ir veikta meliorācija, grunts izpēte, pēc vajadzības iespējama pagraba stāva izbūve. Apbūves gabals neatrodas pie dzelzceļa, ne zem augstsprieguma elektrības vadiem ne to tuvumā, ne pie kapiem, ne zem lidmašīnu ceļiem, ne pie 5G transformātora. Apbūves gabals nav apaudzis ar krūmiem , apbūves gabalā ne tuvumā nav neviena koka kurš var apbraudēt apbūvi un dzīvošanu. Apbūves gabals neatrodas audzētavu, staļu, fermu, kūts tuvumā kas dzīvi padarīs neiespējamu. Neatrodas pie getto ne favelu tuvumā. Pielikumā apbūves gabala robežu plāns un grunts izpētes karte. Neatrodas Jāņa Čakstes gatves tuvumā ne zem tās. Neatrodas pie lielceļa kur patstāvīgi pārvietosies smagā tehnika un sabiedriskais transports .Neatrodas pie degvielas uzpildes stacijas, ne pie auto mazgātavas ne to tuvumā. Neatrodas pie kanalizācijas kolektora ne tā tuvumā. Viss sagatavots dvīņu mājas būvniecībai.