Pārdod Perspektīvu Zemesgabalu Mārupē – 2, 96 Ha
Rīgas lidostas tuvums. Stratēģiska atrašanās vieta. Industriālās attīstības potenciāls.
Pārdošanā plašs, līdzens zemesgabals Mārupē ar kopējo platību 2, 96 ha (29 600 m²). Īpašums atrodas perspektīvā komercdarbības un industriālās attīstības teritorijā, netālu no Rīgas starptautiskās lidostas.
Zemesgabals ir piemērots investoriem un uzņēmējiem, kuri meklē teritoriju loģistikas, noliktavu, ražošanas vai citu komercobjektu attīstībai, ievērojot spēkā esošos teritorijas izmantošanas noteikumus.
Īpašuma galvenās priekšrocības:
- Platība: 29 600 m² (2, 96 ha).
- Kadastra numurs: 8076 003 0205.
- Atrašanās vieta: Mārupe, aptuveni 7 km no Rīgas centra un 2 km no lidostas.
- Reljefs: līdzens zemesgabals, bez esošas apbūves.
- Apkārtne: loģistikas, ražošanas un komercdarbības teritorijas.
- Inženierkomunikācijas : apkārtnē pieejama elektrība, ūdensapgāde, kanalizācija un gāze. Pieslēgumi zemesgabalam nav izbūvēti.
Attīstības iespējas:
Saskaņā ar izstrādes stadijā esošo Mārupes novada teritorijas plānojumu 2024.–2036. gadam īpašumam paredzēts rūpniecības apbūves teritorijas (R1) zonējums.

Potenciālie izmantošanas virzieni:
- Loģistikas un noliktavu kompleksi.
- Ražošanas un vieglās rūpniecības objekti.
- Uzņēmumu darbības un komercapbūves teritorijas.
- Ilgtermiņa investīciju un attīstības projekti.
Konkrētās apbūves un izmantošanas iespējas precizējamas atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam un atbildīgo institūciju prasībām.
Īpašums piedāvā iespēju iegādāties ievērojamas platības zemi Mārupē, vietā ar stratēģiski izdevīgu novietojumu un attīstības potenciālu.
Papildu informācija un īpašuma apskates iespējas pēc pieprasījuma.

PROMISING LAND FOR SALE IN MARUPE – 2.96 HA
Strategic location. Potential for industrial development. Proximity to Riga Airport.
A spacious, flat plot of land in Marupe with a total area of 2.96 ha (29, 600 m²) is for sale. The property is located in a promising area for commercial and industrial development, not far from Riga International Airport.
The plot is suitable for investors and entrepreneurs seeking a site for the development of logistics, warehouse, manufacturing, or other commercial facilities, in accordance with applicable land-use regulations.
Key advantages of the property:
- Area: 29, 600 m² (2.96 ha).
- Cadastral number: 8076 003 0205.
- Location: Marupe, approximately 7 km from the center of Riga and 2 km from the airport.
- Topography: flat plot of land, with no existing structures.
- Surroundings: logistics, manufacturing, and commercial areas.
- Utilities: Electricity, water supply, sewerage, and gas are available in the surrounding area. Connections to the land parcel have not yet been installed.
Development Potential:
According to the Marupe Municipality Territorial Plan for 2024–2036, currently under development, the property is designated for industrial development (R1).

Potential uses:
- Logistics and warehouse complexes.
- Manufacturing and light industrial facilities.
- Areas for business operations and commercial buildings.
- Long-term investment and development projects.
Specific development and use options must be determined in accordance with the current zoning plan and the requirements of the relevant authorities.
The property offers the opportunity to acquire a significant amount of land in Marupe, in a location with a strategically advantageous position and development potential.
Additional information and property viewings are available upon request.

ПРОДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ В МАРУПЕ – 2, 96 ГА
Стратегическое расположение. Потенциал промышленного развития. Близость к Рижскому аэропорту.
Продается просторный, ровный земельный участок в Марупе общей площадью 2, 96 га (29 600 м²). Объект расположен в перспективной зоне коммерческой и промышленной застройки, недалеко от международного аэропорта Риги.
Участок подходит для инвесторов и предпринимателей, которые ищут территорию для развития логистики, складов, производства или других коммерческих объектов с учетом действующих правил землепользования.
Основные преимущества объекта:
- Площадь: 29 600 м² (2, 96 га).
- Кадастровый номер: 8076 003 0205.
- Расположение: Мярупе, примерно в 7 км от центра Риги и в 2 км от аэропорта.
- Рельеф: ровный земельный участок, без существующей застройки.
- Окрестности: территории логистики, производства и коммерческой деятельности.
- Инженерные коммуникации: в окрестностях доступны электричество, водоснабжение, канализация и газ. Подключения к земельному участку не проложены.
Возможности развития:
В соответствии с находящимся в стадии разработки планом территориального развития Мярупского района на 2024–2036 годы для данного объекта предусмотрено зонирование под промышленную застройку (R1).

Возможные направления использования:
- Логистические и складские комплексы.
- Объекты производства и легкой промышленности.
- Территории для деятельности предприятий и коммерческой застройки.
- Проекты долгосрочных инвестиций и развития.
Конкретные возможности застройки и использования подлежат уточнению в соответствии с действующим планом территориального развития и требованиями ответственных органов.
Объект предлагает возможность приобрести значительные площади земли в Марупе, в месте со стратегически выгодным расположением и потенциалом развития.
Дополнительная информация и возможность осмотра объекта предоставляются по запросу.