Atbilstoši Mārupes novada (šobrīd Mārupes pilsētas un Mārupes pagasta) teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam funkcionālā zonējuma kartei, Nekustamais īpašums, atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā. 2×elektrība 2×ūdens apmaksātas un atrodas apbūves gabala teritorijā. Ko Gāzes vads atrodas pie apbūves gabala uz Ūdru ielas, kanalizācijas atvads atrodas uz Ūdru ielas pie apbūves gabala. Viss sagatavots apbūvei. Veikta grunts izpēte, iespējams izbūvēt pagrabu. Neatrodas pie dzelzceļa, ne zem augstsprieguma vadiem, ne pie kapiem, ne zem lidmašīnu ceļiem, ne 5G transformātoru tuvumā, ne pie getto, ne pie favelām. Nav apaudzis ar krūmiem un kokiem kuri ierobežos apbūvi un padarīs bīstamu dzīvošanu. Neatrodas pie staļa, kūts, fermas, audzētavas tuvumā kas padarīs dzīvi neiespējamu.