Pārdodam zemes gabalu ar gatavu ēkas projektu stratēģiski izdevīgā lokācijā.
Ideāla vieta mazumtirdzniecības vai pakalpojumu biznesam ar stabilu klientu plūsmu intensīvas satiksmes rajonā.

Pārdodam 1200 m2 zemesgabalu ar derīgu būvatļauju 195 m² tirdzniecības ēkas būvei. Projekts paredz modernu, energoefektīvu ēku ar siltumsūkņa apkuri, elektroapgādi, pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgumiem.

Ēkas būvdarbus iespējams uzsākt uzreiz.
Termiņš būvniecības īstenošanai – līdz 2028. gadam
Strauji augošs rajons - intensīva satiksme un apkārt dinamiska komerciālā un dzīvojamā vide.

Ēka:
- Jaunbūve – tirdzniecības un pakalpojumu ēka
- Ēkas veids: Nedzīvojamā ēka (2. grupa)

Ēkas raksturlielumi:
- Kopējā platība: 195, 3 m²
- Apbūves laukums: 203 m²
- Stāvi: 1 virszemes stāvs, pazemes stāvu nav
- Augstums: 7, 25 m

Paredzētais lietojums: Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēka
Inženiertīkli: Ūdensapgāde, kanalizācija, elektroapgāde, apkure ar siltumsūkni

Teritorijas plānojums:
Savrupmāju apbūves teritorija (DzS).
Maksimālais apbūves blīvums - 30%

Būvatļauja: Izsniegta 21.11.2022., projektēšanas nosacījumi izpildīti, būvdarbus var veikt līdz 05.10.2028.

Reģionāli stratēģiska lokācijas perspektīva:
Līdz 2027.gadam plānots pabeigt Dienvidu tilta savienošanu ar Vienības gatvi, līdz ar to būs ērts satiksmes savienojums ar Daugavas labo krastu.

Zvaniet vai rakstiet (SMS vai e-pasts), lai iegūtu plašāku informāciju un vienotos par apskates laiku.

--

Profitable investment opportunity on Vienības gatve. An ideal location for retail or service business with a steady flow of clients in a high-traffic area.

For sale: 1200 m² land plot with a valid building permit for the construction of a 195 m² commercial building.
The project envisions a modern, energy-efficient building with heat pump heating, electricity supply, and connections to the city’s water and sewer systems.

Construction can begin immediately.
Construction completion deadline – until 2028.
Rapidly developing district – high traffic flow and dynamic commercial and residential surroundings.

Building details:
– New construction – retail and service building
– Building type: Non-residential building (Group 2)

Main parameters:
– Total area: 195.3 m²
– Building footprint: 203 m²
– Floors: 1 above ground, no basement
– Height: 7.25 m

Intended use: Wholesale and retail trade building
Utilities: Water supply, sewerage, electricity, heating via heat pump

Zoning:
Detached house construction area (DzS)
Maximum building density – 30%

Building permit:
Issued on 21.11.2022.
Design conditions fulfilled.
Construction works permitted until 05.10.2028.

Regionally strategic location:
By 2027, the Southern Bridge connection with Vienības gatve is planned to be completed, ensuring convenient traffic access to the right bank of the Daugava River.

Call or write (SMS or email) to arrange a viewing or learn more.