Labas konfigurācijas zemes gabals Paipalas 7, 9 ha platībā, ainaviskā, klusā vietā Krimuldas pagastā, Siguldas novada centrālajā daļā aptuveni 3 km attālumā no ciema Inciems.
Patlaban esošais izmantošanas veids:- lauksaimniecībā izmantojams zemes gabals ar smiltsērkšķu apstādījumiem .
Apkārtni veido lauksaimniecībā un mežniecībā izmantojamās zemes, viensētas. LIZ kvalitātes novērtējums ballēs 42.

Zemes gabala pielietojums ir – Lauksaimniecības teritorija (L) jeb funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes kā resursa racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visu veidu lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
- Viensētu apbūve
- Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Lauksaimnieciska izmantošana
- Labiekārtota publiskā ārtelpa
- Publiskā ārtelpa bez labiekārtojuma
- Ūdens telpas publiskā izmantošana
Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – atkarībā no plānotā objekta specifikas, bet ne mazāk par 2ha

Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kuri meklē plašu zemi klusā vidē, ar potenciālu lauksaimniecībai, apbūvei vai investīcijām nākotnē. Izcila vieta arī atpūtai vai viensētas izveidei ar dabas tuvumu un labām piekļuves iespējām.