Samazināta Cena.

Lieliska iespēja iegādāties zemes gabalu privātmājas būvniecībai klusā un zaļā vietā tikai 200 metru no Daugavas.

Pārdošanā 760 m² (0, 076 ha)

Uz zemes gabala atrodas dārza mājiņa, kas noderēs dārza inventāra, instrumentu vai būvmateriālu uzglabāšanai.

KOMUNIKĀCIJAS:
Elektrības pieslēgums uz zemes gabala;
Pilsētas ūdensvads pie īpašuma robežas (iespējams pieslēgties);
Pilsētas kanalizācija pie īpašuma robežas (iespējams pieslēgties);
Gāzesvads pie īpašuma robežas (iespējams pieslēgties).

Zemes gabals atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS2), kas paredz plašas iespējas dzīvojamās mājas būvniecībai.

Atļautā izmantošana:

savrupmājas būvniecība;
vasarnīcas būvniecība.
Apbūves parametri:

Maksimālais apbūves blīvums - 40%;
maksimālais stāvu skaits - 3;
maksimālais ēkas augstums - 10 m.
Lieliska atrašanās vieta:

Tikai 4 minūšu gājienā labiekārtota Daugavas pludmale;
pārtikas veikals 450 m attālumā;
sabiedriskā transporta pietura 6 minūšu gājienā;
Rīgas centrs sasniedzams aptuveni 15 minūtēs ar automašīnu.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par īpašuma apskati.
_ _ _
СНИЖЕНА ЦЕНА.

Продаётся ровный земельный участок площадью 760 м² (0, 076 га) для строительства частного дома, всего в 200 метрах от Даугавы.

На участке расположен садовый домик, который можно использовать для хранения садового инвентаря, инструментов или строительных материалов.

КОММУНИКАЦИИ:
Подключено электричество;
Городской водопровод проходит рядом с участком (возможно подключение);
Городская канализация проходит рядом с участком (возможно подключение);
Газопровод проходит рядом с участком (возможно подключение).

Участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (DzS2), что предоставляет широкие возможности для строительства жилого дома.

Разрешённые виды использования:

строительство индивидуального жилого дома;
строительство дачного дома.
Параметры застройки:

максимальная плотность застройки - 40%;
максимальное количество этажей - 3;
максимальная высота здания - 10 м.
Отличное расположение:

всего 4 минуты пешком до благоустроенного пляжа на берегу Даугавы;
продуктовый магазин в 450 м от участка;
остановка общественного транспорта в 6 минутах ходьбы;
до центра Риги около 15 минут на автомобиле.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.
_ _ _
REDUCED PRICE.

A flat 760 m² (0.076 ha) land plot for private house construction is offered for sale, located just 200 metres from the Daugava River.

A small garden house is situated on the property and can be used for storing gardening equipment, tools, or construction materials.

UTILITIES:
Electricity connection on the property;
Municipal water supply available at the property boundary (connection required);
Municipal sewage system available at the property boundary (connection required);
Gas supply available at the property boundary (connection required).

The property is located in a detached house residential development area (DzS2), offering excellent opportunities for residential construction.

Permitted uses:

construction of a detached single-family house;
construction of a summer house.
Development parameters:

maximum building density: 40%;
maximum number of storeys: 3;
maximum building height: 10 m.
Excellent location:

only a 4-minute walk to a well-maintained beach on the Daugava River;
grocery store just 450 m away;
public transport stop within a 6-minute walk;
Riga city centre reachable in approximately 15 minutes by car.
Call or message (SMS, WhatsApp, e-mail) for more information or to arrange a viewing.