Plašs un saulains zemesgabals Katlakalnā atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (Jc), kas paver plašas attīstības iespējas šeit iespējama ne tikai dzīvojamā apbūve, bet arī biroji, tirdzniecības un pakalpojumu objekti. Īpašums apvieno mierpilnu vidi ar dabas tuvumu un ērtu sasniedzamību līdz Rīgai.

Zemesgabals atrodas attīstītā privātmāju rajonā ar sakārtotu infrastruktūru un ērtu piekļuvi. Apkārtnē valda zems apbūves blīvums, kas nodrošina privātumu, savukārt līdzens reljefs un regulāra forma ļauj ērti plānot būvniecību un teritorijas labiekārtojumu.

Kopējā platība ir 0.16 ha (1600 m²). Funkcionālais zonējums ļauj īpašumu izmantot gan dzīvošanai, gan uzņēmējdarbībai piemēram, privātmājai ar biroju, studiju vai citām komerctelpām.

Katlakalns ir iecienīta dzīvesvieta Ķekavas novadā, pateicoties tuvumam Rīgai un zaļajai apkārtnei. Tuvumā atrodas Daugavas krasts, veikali, izglītības iestādes un sabiedriskais transports. Šī lokācija piedāvā lielisku līdzsvaru starp pilsētas pieejamību un mierīgu dzīves ritmu.

Просторный и солнечный земельный участок в Катлакалнсе расположен в зоне смешанной центральной застройки (JC), что открывает широкие возможности для развития. Здесь возможна не только жилая застройка, но и размещение офисов, торговых и сервисных объектов. Участок сочетает спокойную атмосферу, близость к природе и удобное сообщение с Ригой.

Участок находится в развитом районе частной застройки с благоустроенной инфраструктурой и удобным подъездом. Низкая плотность застройки обеспечивает приватность, а ровный рельеф и правильная форма участка позволяют гибко планировать строительство и благоустройство территории.

Общая площадь участка составляет 0.16 га (1600 м²). Функциональное назначение позволяет использовать недвижимость как для проживания, так и для бизнеса например, для строительства частного дома с офисом, студией или коммерческим помещением.

Катлакалнс востребованное место для жизни в Кекавском крае благодаря близости к Риге и зеленому окружению. Рядом находятся берег Даугавы, магазины, учебные заведения и общественный транспорт. Это отличное сочетание городской доступности и спокойного ритма жизни.

A spacious and sunny land plot in Katlakalns, located within a Mixed Central Development Territory (JC), offering excellent development potential. The zoning allows not only residential construction but also offices, retail, and service-related commercial use. This property combines a peaceful environment, proximity to nature, and convenient access to Riga.

The plot is situated in a well-developed private housing area with organized infrastructure and easy access. Low building density ensures privacy, while the flat terrain and regular shape provide flexibility for construction and landscaping.

The total area of the plot is 0.16 ha (1, 600 m²). The functional zoning allows the property to be used both for residential purposes and business activities, such as a private house with an office, studio, or commercial space.

Katlakalns is a highly desirable location in the Ķekava region, valued for its proximity to Riga and green surroundings. Nearby are the Daugava riverbank, shops, educational institutions, and public transport. This location offers an excellent balance between city convenience and peaceful living.