LV - Eng

- Zemes gabals Garciemā -

Adrese: Garciems, Lapsu iela 7, Ādažu nov.
Platība: 540 m²
Pārdošanā zemes gabals

Zemes cena : 49 000 €

Papildus iespēja :
vienoties par individuāli projektētu
dzīvojamās mājas būvprojektu un tā realizācijas vadību.

Īpašnieks – pieredzējis arhitekts.

Piedāvājumā pilns cikls:
projekts, izmaksu piedāvājumi, autoruzraudzība un būvniecības procesu vadība
sadarbībā ar moduļēku projektēšanas, ražošanas un būvniecības uzņēmumu.
Varam sadarboties ar jūsu izvēlētu būvnieku vai ēku ražotāju.

projektēšanas procesos iekļauts:
apbūves un plānojuma risinājumu izstrāde pielāgota pircēja vajadzībām:
telpu, fasāžu un teritorijas koncepta
un pilna būvprojekta izstrāde ar konstruktīvajiem risinājumiem,
Inženiertīkli: ūdens, kanalizācijas un elektro apgādes projekti

7–10 min. līdz vilcienam,
~20 min. līdz jūrai, meža takas.
Top velo celiņš līdz Kalngalei un Carnikavai.
25 km līdz Rīgas centram,
32 km līdz lidostai.

Pielikumā:
esošās situācijas fotofiksācijas no 2025.gada siltās sezonas,
poteciālo ēku apjomu vizualizācijas,
un viena bilde ar bijušās vasarnīcas apjomu
+ skati pa ceļam uz jūru.

ESOŠĀ SITUĀCIJA
UZ ZEMES GABALA

Uz zemes – pamati, baseins, augļu koki, dzīvžogs.
Vecas, vēl ražīgas ābeles.
Gar ielas malu – blīvs aliču dzīvžogs.

Iespēja būvēt uz esošajiem dzelzsbetona pamatiem.
Iekonservētas vasarnīcas pamati un daļējas sienas

Dzelzsbetona baseins
(3 × 3 m, dziļums 1, 5 m)

80-tajos gados būvēta, divstāvu koka karkasa vasarnīca
pirms ~6 gadiem nodegusi (vecas elektroinstalācijas bojājumu dēļ).

Esošie monolītie lentveida pamati dažos ēku risinājumos
vietām var tikt pastiprināti un paplašināti, savukārt citos risinājumos
tos var nojaukt un jauno ēku būvēt zemes gabala vidū, tuvāk ielas būvlaidei.

Intereses gadījumā, zvaniet vai vēlams rakstiet.

- ENG
Land in Garciems.

Garciems, Lapsu iela 7, 540 m²
A land plot in a quiet coastal area,
where the sea is within walking distance,
the forest creates privacy,
and the city stays comfortably away.

Owner – architect.

Opportunity to purchase together with a custom-designed private house,
including project development, supervision and full realization.
Designed for light, wind and surroundings.
No standard solutions.

Land price without a construction project: 49 000 €
Bonus + architectural sketches and volume visualizations.

Train station – short walk
Sea ~20 min walk
Riga city centre – 25 km

This is not just land.
It is a place to slow down and live well.

Contact the owner.