Iegādei pieejams ekskluzīvs, 53, 4 ha plašs īpašums Gaujas upes krastos vienā no Pierīgas iecienītākajām lokācijām - Ādažu novada Kadagas ciemā.

Īpašums labi piemērots ciemata izbūvei ar vismaz 100 plašām zemes vienībām.

Līdz Ādažu centram un Vējupes pludmalei ar auto var nokļūt piecu minūšu laikā, līdz galvaspilsētas centram – 45 minūtēs. Tāpat 15 minūšu brauciena attālumā atrodas jūra, Carnikavas pludmale, kā arī dažādas atpūtas vietas un kafejnīcas.

Īpašuma sastāvā 20.gadsmita 20tajos gados celtas ēkas, tai skaitā dzīvojamā māja. Būves nav reģistrētas VZD.

Nekustamā īpašuma kadastra numurs: 80440050059
Īpašums sastāv no trīs zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem - 80440050059, 80440050060, 80440050061.
Kopējā platība 53, 4 ha.
Platību sadalījums:
Lauksaimniecībā izmantojamā zeme: 19, 4 ha (aramzeme 13, 7 ha), Vidējais LIZ kvalitātes novērtējums ballēs: 25.
Mežu platība: 31, 5 ha
Mežaudzes kopējā krāja veido 7590 m3.
Priede: 53.70%, Goba, Vīksna: 11.73%, Vītols: 8.25%, Ozols: 6.20%, Bērzs: 4.34%, Baltalksnis: 5.89%.
Pārējās platības: 2, 5 ha

Zemei ir noteiktas prasības teritorijas izmantošanai un apbūves parametriem šādām funkcionālām zonām:
Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1): 22, 5 ha (40.7%)
Dabas un apstādījumu teritorija (DA/DA1): 8, 2 ha (14.8%)
Lauksaimniecības teritorija (L): 24, 2 ha (43.7%)

Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju apbūve upēm un ezeriem piegulošā vai ar mežu klātā teritorijā. Minimālā jaunizveidotā zemes gabala platība 5000 m2.

Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) ir funkcionālā zona, kas ietver dabas teritorijas – dabiskas palieņu pļavas, mežus, ūdensmalas u. c. , ūdensteču un ūdenstilpju aizsargjoslas, arī applūstošās teritorijas, kas netiek plānotas publiski pieejamas.

Lauksaimniecības teritorija (L) ir funkcionālā zona ciemos un lauku teritorijā, ko nosaka, lai nodrošinātu lauksaimniecības zemes kā resursa racionālu un daudzveidīgu izmantošanu visu veidu lauksaimnieciskajai darbībai un ar to saistītajiem pakalpojumiem, bet perspektīvā iespējama teritorijas kā apbūves zemes izmantošana, kuru galvenā izmantošana ir dzīvojamā apbūve. Minimālā jaunizveidotā zemes gabala platība 2500 m2.

Продается: Эксклюзивная собственность площадью 53, 4 га, расположенная на берегу реки Гауя в одном из самых популярных районов – Адажи. До центра Адажи и пляжа Вейупе можно добраться на машине за пять минут, до центра столицы – за 45 минут. Море, пляж и различные места отдыха и кафе находятся всего в 15 минутах езды.
Имущество отлично подходит для строительства поселка с минимум 100 просторными земельными участками.

For sale: Exclusive 53.4 ha property located on the banks of the Gauja River in one of the most popular areas Ādaži municipality. It is a five-minute drive to Ādaži center and Vējupe beach, and 45 minutes to the center of the capital city. The sea, Carnikava beach, and various recreational spots and cafes are just a 15-minute drive away.
The property is well-suited for the development of a village with at least 100 spacious land plots.