Tiek pārdots zemes gabals Ādažos, 2540 m² platībā, jaunā attīstības kvartālā. Zemes gabals atrodas nelielā attālumā no Ādažu centra, kur izbūvēta visa nepieciešamā infrastruktūra (gāze, elektrība, ūdens, kanalizācija). Ideāla atrašanās vieta – piekļuve tieši no Tallinas šosejas, Muižas ielas malā. Zemes gabalam tiks izbūvēts jauns ceļa pieslēgums. Tā ir ideāla vieta komercapbūvei, piemēram, birojiem vai nomas platībām, kas šobrīd ir pieprasīts produkts Ādažos. Papildus ir iespējams iegādāties zemes gabalu pretējā ielas pusē, piemēram, stāvvietu izveidei.

Zemes gabals atrodas jauktas dzīvojamās un darījumu iestāžu apbūves zonā (JC), kurā galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir dzīvojamā apbūve un apbūve, kas kalpo sabiedriskiem vai sociāliem nolūkiem, kā arī darījumu iestādes un mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekti.

Īpašuma Izmantošanas Iespējas:
mazstāvu daudzdzīvokļu nams
rindu māja,
savrupmāja
dvīņu māja (divas bloķētas ģimenes dzīvojamās mājas)
izglītības iestāde,
pirmsskolas bērnu iestāde,
ārstniecības iestāde,
sociālās aprūpes iestāde,
kultūras iestāde,
sporta un atpūtas objekts,
darījumu iestāde,
mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekts.

Apbūves maksimālais augstums:
12 metri
Ja ēka izvietota mazākā attālumā kā 3, 0 m no kaimiņu zemesgabala robežas, tad tās jumta jebkura punkta augstums šajā zonā nedrīkst pārsniegt 4, 5 m. Šo augstumu drīkst palielināt ar kaimiņu zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu.
Maksimālais stāvu skaits:3 stāvi

Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte un blīvums
Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte nedrīkst pārsniegt 60%.
Savrupmājām un dvīņu mājām – apbūves blīvums nedrīkst pārsniegt 30%.

Zvaniet vai rakstiet, lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продается земельный участок в Адажи, площадью 2540 м², в новом развивающемся квартале. Участок находится недалеко от центра Адажи, где построена вся необходимая инфраструктура (газ, электричество, вода, канализация). Идеальное расположение прямой подъезд с Таллинского шоссе, вдоль улицы Муйжас. Для участка будет построен новый подъездной путь. Это идеальное место для коммерческой застройки, например, офисов или арендуемых площадей, которые в настоящее время востребованы в Адажи. Дополнительно можно приобрести участок на противоположной стороне улицы, например, для создания парковочных мест.

Участок расположен в зоне смешанной застройки жилых и деловых учреждений (JC), где основное использование земли и построек предполагает жилую застройку, а также объекты, служащие общественным или социальным целям, деловые учреждения, объекты розничной торговли и обслуживания.

Возможности использования участка:

малоэтажный многоквартирный дом,
таунхаус,
частный дом,
дом на две семьи (два смежных жилых дома),
образовательное учреждение,
дошкольное учреждение,
медицинское учреждение,
социальное учреждение,
культурное учреждение,
спортивные и рекреационные объекты,
деловое учреждение,
объекты розничной торговли и обслуживания.

Максимальная высота застройки:
12 метров.
Если здание расположено на расстоянии менее 3, 0 м от границы соседнего участка, то высота любой точки крыши в этой зоне не должна превышать 4, 5 м. Это ограничение может быть увеличено с письменного согласия владельца соседнего участка.

Максимальное количество этажей: 3 этажа.
Максимальная интенсивность и плотность застройки участка: Максимальная интенсивность застройки не должна превышать 60%. Для частных и смежных домов – плотность застройки не должна превышать 30%.

Звоните или пишите для получения более подробной информации.