Unikāls zemes gabals lauku rezidences, lauku tūrisma, kempinga attīstībai vai ekskluzīva iespēja radīt mājvietu sava, privāta ezera krastā, augošā priežu mežā, tīrā un ekoloģiskā vidē.
Īpašums sastāv no 14 ha ezera īpašuma, kas bagāts ar zivīm, 10 ha meža zemes ar vērtīgu priežu mežu, kas var kalpot kā materiāls būvniecībai. Augsne smilšaina un sausa.
Krasta līnija attīrīta no krūmiem, kokiem un ir aptuveni 400 m gara.
Robežu šķērso elektrības līnija, līdz ar to salīdzinoši zemes pieslēguma izmaksas.

Zemesgabals ir ļoti perspektīvā lokācijā- 35 km no Rēzeknes un 55 km no Daugavpils, un 4 km attālumā Feimaņu ciemats. Zemesgabals atrodas pret ezeru uzkalnā, sniedzot iespēju, neviena netraucēti, baudīt skaisto Latgales ainavu.