Pārdod 3400 m² zemes gabalu Priežu ielā 12, Ciemupē, ar iespēju būvēt dzīvojamo māju un perspektīvā – ar ievērojami plašākām teritorijas izmantošanas iespējām.

Slēgta un sakopta teritorija. Īpašumā atrodas metāla dārza māja, siltumnīca un garāža, kā arī aug augļu koki un krūmi. Iebraukšana paredzēta no Priežu ielas, kur ir asfaltēts ceļš.

Pašreiz atļauts būvēt viensētu ar dzīvojamo māju un palīgēkām.
Saskaņā ar jaunā teritorijas plānojuma risinājumu teritorijai paredzēts JC1 (Jauktas centra apbūves teritorijas) zonējums, kas nākotnē var nodrošināt plašākas izmantošanas iespējas.

Galvenie fakti:
Platība: 0, 34 ha (3400 m²)
Kadastra numurs: 7480 005 0872
Elektrības pieslēgums- 3 fāzes
Ūdens spice- 16 m dziļa, garantēts ūdens 7m3 stundā
Asfaltēta piekļuve
Siltumnīca un garāža
Augļu koki un krūmi
Pie iebraukšanas uzstādīti vārti

Attālumi:
Autobusa pietura – 750 m
Dzelzceļa stacija Ciemupe – 900 m
Daugavas publiskā pludmale– ~1 km
Ciemupes centrs un pārtikas veikals – apmēram 2 minūšu braucienā ar automašīnu
Ogres centrs – ~6 km
Rīgas centrs – ~40 km

Īpašums atrodas vietā ar ērtu piekļuvi Ogrei un Rīgai, vienlaikus saglabājot privātmāju apbūvei raksturīgu vidi.

Papildinformācija un apskates laika saskaņošana telefoniski.
___

Продаётся земельный участок площадью 3400 м² по адресу Priežu iela 12, Ciemupe, с возможностью строительства жилого дома, а в перспективе – с существенно более широкими возможностями использования территории.

Территория огорожена и ухожена. На участке находятся металлический садовый домик, теплица и гараж, а также растут плодовые деревья и кустарники. Въезд предусмотрен со стороны улицы Priežu, где имеется асфальтированная дорога.

В настоящее время разрешено строительство хуторской усадьбы с жилым домом и хозяйственными постройками.

Согласно решению нового территориального планирования, для данной территории предусмотрена зона JC1 (зона смешанной центральной застройки), что в будущем может обеспечить более широкие возможности застройки и использования участка.

Площадь: 0, 34 га (3400 м²)
Кадастровый номер: 7480 005 0872
Электроснабжение – 3 фазы
Скважина (spice) – глубина 16 м, гарантированная подача воды 7 м³/час
Асфальтированный подъезд
Теплица и гараж
Плодовые деревья и кустарники
На въезде установлены ворота

Расстояния:
Автобусная остановка – 750 м
Железнодорожная станция Ciemupe – 900 м
Общественный пляж на Даугаве – примерно 1 км
Центр Циемупе и продуктовый магазин – примерно 2 минуты на автомобиле
Центр Огре – примерно 6 км
Центр Риги – примерно 40 км

Участок расположен в месте с удобным сообщением с Огре и Ригой, при этом сохраняется среда, характерная для застройки частными жилыми домами.

Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра звоните по телефону.
___

A 3, 400 m² land plot is offered for sale at Priežu iela 12, Ciemupe, with the possibility to build a residential house, and in the future – with significantly broader land use opportunities.

The territory is fenced and well maintained. The property includes a metal garden house, greenhouse and garage, as well as fruit trees and shrubs. Access to the property is from Priežu Street, which is an asphalted road.

Currently, it is permitted to build a farmstead consisting of a residential house and auxiliary buildings.

According to the new territorial planning solution, the area is intended to receive JC1 zoning (Mixed Centre Development Area), which may provide broader development and land use opportunities in the future.

Area: 0.34 ha (3, 400 m²)
Cadastral number: 7480 005 0872
Electricity connection – 3-phase
Water well (spice) – 16 m deep, guaranteed water supply of 7 m³ per hour
Asphalted access road
Greenhouse and garage
Fruit trees and shrubs
Entrance gates installed at the property access

Distances:
Bus stop – 750 m
Ciemupe railway station – 900 m
Public Daugava beach – approximately 1 km
Ciemupe centre and grocery store – about a 2-minute drive
Ogre town centre – approximately 6 km
Riga city centre – approximately 40 km

The property is located in an area with convenient access to Ogre and Riga, while maintaining a low-density environment characteristic of private residential housing.

For additional information and to arrange a viewing, please contact by phone.