Īpašnieks pārdod lauksaimniecībā izmantojamu zemi, kas līdz šim tikusi apsaimniekota un apstrādāta.
Platības atbilst LAD prasībām kā aramzeme - drīkst art un sēt.
Uz nekustamā īpašuma saglabājušies savā laikā celtas dzīvojamās mājas pamati un palīgēkas, līdz ar ko, laba vieta arī apbūves iespējām. Ērti izveidojams elektrības pieslēgums. Ērta piekļūšana, netālu valsts vietējais autoceļš. Vieta saulaina un ainaviska.
Ludza 32 km attālumā, 1, 5 km attālumā Lauderu ezers un tikai 7 min gājienā Lauderu pagasta centrs.

Kā norēķina veidu izskatām arī maiņu pret meža īpašumu, cirsmu izstrādi vai apaļkoku.