Ainavisks 59.1 ha īpašums ar 23.3 ha dīķu sistēmu - pārdošanā unikāls un daudzfunkcionāls īpašums "Sustrupi" 59.1 hektāra platībā.

Īpašums piemērots zivsaimniecībai, tūrisma attīstībai, rekreācijai, medību saimniecībai, lauksaimniecībai vai privātas rezidences izveidei dabas ieskautā vidē.

Galvenā īpašuma vērtība ir izbūvētā dīķu sistēma ar kopējo ūdens platību 23.3 hektāri. Dīķi savstarpēji savienoti ar betonētiem meniķiem, kas ir labā tehniskā stāvoklī un ļauj regulēt ūdens līmeni un plūsmu starp atsevišķām ūdenstilpnēm.

Galvenie ieguvumi:
+ Kopējā platība: 59.1 ha.
+ Dīķu platība: 23.3 ha.
+ Dziļums līdz 3 metriem.
+ Izbūvēta hidrotehniskā infrastruktūra.
+ Regulējams ūdens līmeņis katrā dīķī.
+ Vairāki iekšējie grants ceļi.
+ Piemērots smagās tehnikas kustībai.
+ Iespēja pieslēgt 3 fāžu elektrību.
+ Ērta piekļuve pa kvalitatīvu grants ceļu (4km no Vērmes asfaltēta ceļa).
+ Privāta un ainaviska vide.

Pie galvenā dīķa uzstādīta koka lapene un ugunskura vieta.

Vārmes centrs ar veikalu un citu infrastruktūru vien 10 minūšu braucienā. Kuldīgas centrs 30 minūtes.

Teritorija piedāvā plašas attīstības iespējas gan biznesa projektiem, gan privātām vajadzībām. Šāda mēroga īpašumi ar jau izbūvētu dīķu sistēmu tirgū sastopami reti.

Īpašums tiek apsaimniekots, teritorija ir ierobežota un aprīkota ar videonovērošanu.
Apskati dabā iepriekš, lūdzu, saskaņot.

----

ENG:

Scenic 59.1 ha property with 23.3 ha pond system.

A unique and highly versatile property, "Sustrupi", covering 59.1 hectares, is now available for sale.

The property is ideally suited for fish farming, tourism development, recreation, hunting activities, agriculture, or the creation of a private countryside estate surrounded by nature.

The property's key asset is its established pond system with a total water surface area of 23.3 hectares. The ponds are interconnected by concrete water-control structures (sluices) in good technical condition, allowing efficient regulation of water levels and flow between individual ponds.

Key Features
+ Total land area: 59.1 ha
+ Total pond area: 23.3 ha
+ Pond depth up to 3 meters
+ Established hydraulic infrastructure
+ Adjustable water level in each pond
+ Multiple internal gravel roads throughout the property
+ Suitable for heavy machinery access
+ Possibility to connect three-phase electricity
+ Convenient access via a well-maintained gravel road (only 4 km from the nearest paved road in Vārme)
+ Private, scenic, and peaceful environment

A wooden gazebo and fire pit area have been installed beside the main pond, providing an excellent setting for relaxation and outdoor gatherings.

The center of Vārme, offering a grocery store and other essential services, is only a 10-minute drive away, while the center of Kuldīga can be reached in approximately 30 minutes.

The property offers extensive opportunities for both commercial development and private use. Properties of this scale with an already established pond system are rarely available on the market.

The property is actively maintained, the territory is enclosed, and equipped with video surveillance.
Viewings are available by prior appointment only.