Участок земли под частное строительство, лэнд-девелопмент, застройку под продажу.

Тихое, но обжитое место, граничащее с лесным сосновым массивом, в окружении домов частной застройки.

- правильная прямоугольная форма;
- 2 года назад участок санирован от низкорослого кустарника;
- электричество подведено к границе участка;
- городские вода и канализация проходят по улице Rubeņu.

Назначение использования:
- индивидуальное жилищное строительство (11001).
- жилое строительство, одноквартирный дом, двухквартирный дом, летний дом, двойной дом;
- функциональная зона - DzS3;
- плотность застройки - 12%;
- интенсивность застройки - до 31%;
- свободная зеленая площадь земельного участка - 63%;
- высота здания - до 12 м;
- этажность здания - 3 этажа (площадь 3-го этажа не должна превышать 66% площади 2-го этажа)

Минимальная площадь земельной единицы для размещения одного здания или характерной его части, включая площади, занимаемые вспомогательными постройками, для отдельно стоящего дома или двухквартирного дома - 800 м2.

Имеется справка из Совет городского планирования города Юрмалы касательно возможной застройки участка.

Полный земельный налог: 326 EUR в год.
---

Zemes gabals privātai apbūvei, zemes ierīkošanai, būvniecības pārdošanai.

Klusa, bet apdzīvota vieta, kas robežojas ar priežu mežu, ieskauj privātmājas.

- regulāra taisnstūra forma;
- pirms 2 gadiem teritorija tika sanitizēta no zemu augošiem krūmiem;
- elektrība tiek piegādāta līdz objekta robežai;
- pilsētas ūdens un kanalizācija iet pa Rubeņu ielu.

Izmantošanas veids: savruomāju apbūve (11001).
- dzīvojamā apbūve, viena dzīvokļa māja, dvīņu dzīvokļu māja, vasarnīca, dviņu māja.
- funkcionālā zona - DzS3;
- apbūves blīvums – 12%;
- apbūves intensitāte – līdz 31%;
- zemes vienības minimālā brīvā zaļā teritorija – 63%.
- apbūves augstums - līdz 12 m;
- apbūves stāvu skaits - līdz 3 stāvi (3. stāva platība nedrīkst pārsniegt 66% no 2. stāva platības).

Minimālā platība zemes vienībā vienas ēkas vai tās raksturīgās daļas izvietošanai, ietverot arī platības, ko aizņem palīgēkas, ir - savrupmāju vai dvīņu mājas pusei – 800 m2.

Ir Jūrmalas Pilsētplānošanas pārvaldes izziņa par iespējamo zemes gabala attīstību.

Pilns zemes nodoklis: 326 EUR gadā.