Lielupes krasta tuvumā (300 m) ar piekļuvi tam. Pārdošanā lielisks zemes gabals Mellužos.
Īpašuma pielietojums - Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS16) ~ 975 m2 un Dabas un apstādījumu teritorija (DA5) ~1540 m2.

Atļautie apbūves parametri:

- Maksimālais ēkas augstums – 12m (2, 5st. );
- Zemes vienības maksimālais apbūves blīvums – 25%;
- Zemes vienības maksimālā apbūves intensitāte – 65%;
- Zemes vienības minimālā brīvā zaļā teritorija – 50%;

Zemes vienība ir ½ no kopīpašuma ar notariāli nostiprinātu Kopīpašuma lietošanas kārtības līgumu, kas ir reģistrēts zemesgrāmatā.

- Izveidots 3F elektrības pieslēgums ;
- Pieslēgtas komunikācijas ;
- Asfaltēts pieraucamais ceļš

Attālumi ar auto:

Lielupes peldvieta – 2 min ;
Rīgas jūras līcis – 6 min ;
Majori – 10 min ;
Rīga – 25 min.

Ideāla vieta jūsu sapņu mājas būvniecībai.

RUS:

300 м от Лиелупе с выходом на побережья. Продается отличный земельный участок в Меллужи.

Использование недвижимости - Территории строительства индивидуальных домов (DzS16) ~ 975 м2 и территории природы и зелени (DA5) ~ 1540 м2.

Разрешенные параметры строительства:

- Максимальная высота здания – 12м (2, 5 этажа);
- Максимальная плотность застройки земельного участка – 25%;
- Максимальная интенсивность застройки земельного участка – 65%;
- Минимальная свободная зеленая площадь земельного участка – 50%;

Земельный участок составляет ½ общей собственности с нотариально удостоверенным договором пользования общяго имущества - зарегистрированно в земелной книге.

Расстояния на авто:

Пляж Лиелупе – 2 мин.
Пляж море – 6 минут;
Майори – 10 минут;
Рига – 25 мин.

Идеальное место для строительства дома вашей мечты.