Pārdod vēsturisku ēku ar renovācijas un paplašināšanas iespējām Jūrmalā, Dzintaros – Edinburgas prospektā 43.

Prestižajā Dzintaru rajonā tiek piedāvāts īpašums ar vēsturisku dzīvojamo ēku, kurai ir kultūras pieminekļa statuss un plašas atjaunošanas un attīstības iespējas.

Ēkai ir piešķirts oranžais statuss, kas var sniegt iespēju ne tikai renovēt esošo ēku, bet arī palielināt tās apjomu, ievērojot spēkā esošos apbūves noteikumus un kultūras mantojuma aizsardzības prasības. Konkrētās paplašināšanas iespējas precizējamas, izstrādājot un saskaņojot būvniecības ieceri.

Īpašuma raksturojums:

Vēsturiska dzīvojamā ēka ar kultūras pieminekļa statusu.

Iespēja renovēt un potenciāli paplašināt esošo apbūvi.

Ēkai piešķirts oranžais statuss.

Ēkai nepieciešama kapitālā renovācija.

Regulāras formas zemes gabals.

Atļautā izmantošana – savrupmāju apbūves teritorija.

Pieejamas pilsētas komunikācijas – elektrība, ūdensapgāde, kanalizācija un gāze.

Atrašanās vieta:

Īpašums atrodas klusā, zaļā un prestižā Jūrmalas rajonā, priežu meža un Baltijas jūras tuvumā. Apkārtnē pieejama attīstīta infrastruktūra – restorāni, SPA centri, tenisa korti, skolas un sabiedriskais transports.

Attīstības potenciāls:

Īpašums piedāvā iespēju atjaunot vēsturiskās arhitektūras šarmu, vienlaikus radot plašāku, mūsdienīgu un komfortablu dzīvesvietu. Iespējamā ēkas paplašināšana ļautu pielāgot īpašumu individuālām vajadzībām, saglabājot tā vēsturisko vērtību.

Šis ir īpašums pircējiem, kuri novērtē arhitektūru, prestižu atrašanās vietu un iespēju realizēt individuālu dzīvojamās mājas projektu Jūrmalā.

Sazinieties ar mums, lai saņemtu plašāku informāciju vai vienotos par īpašuma apskati.

Продаётся исторический дом с возможностью реконструкции и увеличения площади в Юрмале, Дзинтари – проспект Эдинбургас, 43.

В престижном районе Дзинтари предлагается недвижимость с историческим жилым зданием, имеющим статус памятника культуры и значительный потенциал для восстановления и дальнейшего развития.

Зданию присвоен оранжевый статус, который может предусматривать возможность не только реконструкции существующего строения, но и увеличения его объёма с соблюдением действующих строительных норм и требований по охране культурного наследия. Конкретные возможности расширения подлежат согласованию с соответствующими учреждениями.

Характеристики недвижимости:

Историческое жилое здание со статусом памятника культуры.

Возможность реконструкции и потенциального увеличения площади здания.

Оранжевый статус здания.

Необходимость капитальной реконструкции.

Земельный участок правильной формы.

Разрешённое использование – индивидуальная жилая застройка.

Городские коммуникации – электричество, водоснабжение, канализация и газ.

Расположение:

Недвижимость находится в тихом, зелёном и престижном районе Юрмалы, недалеко от соснового леса и Балтийского моря. Поблизости расположены рестораны, SPA-центры, теннисные корты, школы и остановки общественного транспорта.

Потенциал развития:

Объект предоставляет возможность восстановить исторический архитектурный облик здания и создать современную, просторную резиденцию. Потенциальное увеличение площади позволит адаптировать недвижимость под индивидуальные потребности будущего владельца, сохранив её историческую ценность.

Привлекательное предложение для покупателей, ценящих историческую архитектуру, престижное расположение и возможность реализации собственного проекта в Юрмале.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Historic Residence with Renovation and Expansion Potential in Jūrmala, Dzintari – Edinburgas Prospekts 43.

Located in the prestigious Dzintari neighbourhood, this property features a historic residential building with cultural heritage status and excellent potential for restoration and further development.

The building has been assigned an orange status, which may allow not only the renovation of the existing structure but also an increase in its overall size, subject to applicable planning regulations and cultural heritage preservation requirements. Specific expansion possibilities must be confirmed through the relevant planning and approval procedures.

Property features:

Historic residential building with cultural heritage designation.

Opportunity for renovation and potential building expansion.

Orange building status.

Building requiring extensive renovation.

Regularly shaped land plot.

Permitted land use – detached residential housing.

Municipal utilities available – electricity, water supply, sewage and gas.

Location:

The property is situated in a peaceful, green and prestigious area of Jūrmala, close to a pine forest and the Baltic Sea. The surrounding neighbourhood offers restaurants, SPA facilities, tennis courts, schools and public transport connections.

Development potential:

The property presents an opportunity to restore a distinctive historic residence while creating a spacious, contemporary living environment. The potential to expand the existing building provides additional flexibility to design a home tailored to the future owner's needs while respecting its architectural heritage.

An attractive opportunity for buyers who appreciate historic architecture, a prestigious coastal location and the possibility of creating a unique private residence in Jūrmala.

Contact us for further information or to arrange a private viewing.