Saņemta būvatļauja būvei ar kopējo pamatu platību 160 m2, kur plānojumu var pielāgot Jūsu vēlmēm. Ideāla atrašanās vieta. Visas pilsētas komunikācijas pie zemes gabala. Līdzens zemes gabals.
Uz zemes gabala atļauta savrupmāju apbūve. Iespējamais apbūves blīvums līdz 30%.
Zemes gabals atrodas pie asfaltēta ceļa.
Pie zemes gabala ir gāze, elektrība un pilsētas komunikācijas. Avs elektrības skapis, jauda 16A, kur iespējams palielināt.
Zemes gabala kopējā platība 2300 m2. ir iespējas iegādāties visu vai vienu no pusēm. Parakstot Pirkuma līgumu tiks parakstīts Koplietošanas līgums, kura nosacījumos būs atrunāts, ka katrs īpašnieks lieto savu zemes gabalu pēc saviem ieskatiem, apbūvē lieto, nomā vai pārdod, var veikt visas jebkādas darbības, kas nav pretrunā ar Latvijas normatīvajiem aktiem, nesaskaņojot ar savu kaimiņu. Katrai zemesgabala daļai ir savs elektrības pieslēguma skapis, sava iebrauktuve īpašumā.
Zemes gabalam mājas un pagalma bruģējuma daļai ir veikta transformācija uz savrupmāju apbūvi. Ir saņemts Biotopu atzinums, ka uz zemes gabala neatrodas nekas, kas varētu traucēt tā izmantošanai pilnā apmērā. Būvvaldē saskaņots Būvniecības ieceres Ģenplāns ar abu ēku izvietojumu, fasādēm, plānojumiem, kuri ir pie bildēm un kurus iespējams pamainīt vai rediģēt pēc saviem ieskatiem. Ir veikta geoloģiskā izpēte par gruntsūdeņu līmeni. Ir gatava Topogrāfija (nekādu sarkano līniju uz zemes nav).
Laba infrastruktūra, tikai 100 m līdz pārtikas veikalam, līdz Lielupes publiskai peldvietai un laivu nolaišanas slips tikai 100 metru attālumā, privātais dārziņš - Mana Skola 500 metru attālumā, sabiedriskais transports 50 metru attālumā, skolnieku autobuss - 50 metri. Līdz jūrai asfaltēta gājēju ietve. Mierīga, zaļa apkārtne, jauki un draudzīgi kaimiņi.
Zvaniet, ja vēlaties noskaidrot papildus informāciju, kas palīdzētu pieņemt pareizo lēmumu.

Получено разрешение на строительство здания общей площадью застройки 160 м²; планировку можно адаптировать под ваши предпочтения. Идеальное расположение. На участке доступны все городские коммуникации. Ровный рельеф.
Разрешено строительство частного жилого дома. Максимальная плотность застройки 30%.
Участок расположен рядом с асфальтированной дорогой.
На участке доступны газ, электричество и городские коммуникации. Установлен щит подключения к электросети (мощность 16 А, с возможностью увеличения).
Общая площадь участка составляет 2300 м²; возможна покупка как всего участка целиком, так и его половины. При подписании договора купли-продажи также оформляется соглашение о долевой собственности, согласно которому каждый владелец может распоряжаться своей частью земли по своему усмотрению строить, сдавать в аренду, продавать или совершать иные действия, не запрещенные законодательством Латвии, без необходимости согласования с соседом. Каждый участок имеет собственный щит подключения к электросети и отдельный подъезд.
Земля, отведенная под дом и зону мощеного двора, переведена в категорию земель для строительства частного жилого дома. Получено заключение об оценке природных условий (биотопов), подтверждающее отсутствие факторов, препятствующих полноценному использованию участка. Генеральный план строительства утвержден строительным управлением; он включает планировку, фасады и поэтажные планы обоих зданий (представленных на фотографиях), которые можно изменить или скорректировать по вашему желанию. Проведено геологическое исследование уровня грунтовых вод. Готова топографическая съемка (участок не затрагивают красные линии или ограничения на застройку).
Объект отличается отличной инфраструктурой: всего в 100 метрах находятся продуктовый магазин, общественная зона для купания на реке Лиелупе и рампа для спуска лодок на воду. Частный детский сад (Mana Skola) расположен в 500 метрах, а остановка общественного транспорта и школьного автобуса в 50 метрах. К морскому побережью ведет асфальтированная пешеходная дорожка. Район тихий и зеленый, с приятными и дружелюбными соседями. Пожалуйста, позвоните, если вам нужна дополнительная информация, которая поможет принять правильное решение.

A building permit has been obtained for a structure with a total footprint of 160 m²; the layout can be customized to your preferences. Ideal location. All municipal utilities are available at the plot. Flat terrain.
Detached house construction is permitted on the plot. Maximum building density is up to 30%.
The plot is situated next to an asphalt road.
Gas, electricity, and municipal utilities are available at the site. An electrical connection box is installed (16A capacity, with the option to increase).
The total area of the plot is 2, 300 m²; there is an option to purchase the entire plot or just one half. Upon signing the purchase agreement, a co-ownership agreement will also be signed, stipulating that each owner may use their respective part of the land at their own discretionbuilding on it, leasing it, selling it, or undertaking any other actions not contrary to Latvian regulationswithout needing to coordinate with the neighbor. Each section of the plot has its own electrical connection box and private driveway access.
The land designated for the house and paved yard area has been rezoned for detached house construction. A habitat assessment has been obtained, confirming there are no features on the plot that would hinder its full utilization. The construction master plan has been approved by the building authority; it includes the layout of both buildings, facades, and floor plans (shown in the photos), all of which can be modified or edited to your liking. A geological survey regarding the groundwater level has been conducted. A topographic survey is ready (there are no "red lines" or building restrictions affecting the land).
The property boasts excellent infrastructure: a grocery store, a public swimming area on the Lielupe River, and a boat launch are all just 100 meters away. A private kindergarten ("Mana Skola") is 500 meters away, while public transport and the school bus stop are within 50 meters. There is a paved pedestrian path leading to the seaside. The area is quiet and green, with pleasant, friendly neighbors.
Please call if you would like further information to help you make the right decision.