Jūras pusē (līdz pludmalei ~ 600 m) šai zemei ir Jūrmalā labākā vietas/cenas/kvalitāt es attiecība. Apbūve bez jebkādiem apgrūtinājumiem - atsevišķs nekustamais īpašums ar savu adresi: Ārijas iela 5, un kadastra Nr. 13000162809 – t. i. zeme nav kopīpašums. Blakus, uz Ārijas ielas, pieejamas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas: elektrība, gāze, pilsētas ūdens un kanalizācija. Un kas nav mazsvarīgi – zeme neatrodas pie kādas no Jūrmalas maģistrālajām ielām ar intensīvu a/m plūsmu un traucētu privātumu. Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas plānojuma zonējumu (DzS18) - apbūves blīvums 25%, augstums 12 m/2, 5 st. Pareiza zemes konfigurācija – taisnstūris (30X40 m). Laba mikrorajona infrastruktūra – tuvumā: 200-300 m, sabiedrisko transportu pieturas, parks ar bērnu atrakciju - sporta laukumu, jauns kvalitatīvs pārtikas lielveikals „Senā bode”, tam pretī labs (tautā populārs) armēņu restorāns, netālu - pludmalē Dzimtenes ielas galā, labiekārtota vasaras kafejnīca, ūdens motociklu noma, pludmales sporta laukumi. Viens no nedaudziem Jūrmalas jūras puses apbūves gabaliem kur, bez īpašiem Jūrmalai raksturīgiem apgrūtinājumiem (kopīpašums, aizsargājami koki, meža zemes transformācija, detālplāna izstrāde vai esošās apbūves – grausta nojaukšanas saskaņošana, vai vēl sliktāk - esošā „pieminekļa” restaurācijas/rekonst rukcijas) iespējams uzcelt jaunu „savu” māju ~ 7 min. pastaigas attālumā no jūras. Un labu alternatīvu nav – dzīvokļi jaunajos projektos neattaisnoti dārgi, gan to iegādes cenas, gan uzturēšanas izmaksu ziņā, mājas Jūrmalā novecojušas, gan morāli (projekts/tehnoloģija s/materiāli) gan fiziski, un par tām prasītās cenas ir neadekvātas, bet jaunu, moderni, kvalitatīvi un ekspluatācijā ekonomiski būvētu (arī platības m2 ziņā, vai piem. vienstāvu) māju jūras pusē, par adekvātu cenu, Jūrmalas tirgū praktiski neatrast. Var jau turpināt gadiem ilgi „monitorēt” apbūves zemju un māju tirgus piedāvājumu Jūrmalā, bet nākas secināt „tas ar gadiem paliek arvien sliktāks” - jūras pusē izvēle šobrīd ir jau krietni mazāka, un ar daudz sliktākiem iespējamās apbūves nosacījumiem. Nopērkot šo zemi tas būs arī labs ieguldījums - kapitāls, kas pasargāts no visaptverošas inflācijas. Pārdod un darījumu formē pats īpašnieks.

На морской стороне (~ 600 m – 7 минут пешей прогулки) лучшая земля в Юрмале по месту/цене/качеству - 1200 м2 (12 соток) - отдельная недвижимость (свой адрес: ул. Арияс 5, Асари и кадастровый 13000162809 – т. е. недвижимость не совместная долевая собственность). Участок без отягощений, ровный, прямоугольный (30 Х 40 м) без деревьев. Все необходимые коммуникации – электричество, газ, вода, канализация, рядом на ул. Арияс. И что не маловажно - земля не находится у магистральных улиц с потоком а/м. Статус земли по генплану города - зона строителства частного дома DzS18 (односемейного или спаренного), плотность застройки – 25% (м2 по первому этажу) высота 12м/2, 5эт. Стратегически удобное расположение, развитая инфраструктура р-она - в 3 минутной пешей доступности: новый качественный продовольственный магазин „Senā bode”, на против в народе популярный армянский ресторан, рядом парк с детской площадкой для игр и спорта, ж/д вокзал Асари, остоновка городского транспорта – автобус, маршрутное такси. Центр Юрмалы 10 мин. , аэропорт 25 мин. , центр Риги 35 мин на машине. Т. е. один из немногих свободных уч. земли (на стороне моря), где без особых Юрмальскых обременений (совместная собственность, деревья, трансформация леса, возможное дополнительное детальное планирование, утверждение сноса рухляди или рестаурации / реконструкции памятника) можно построить новый дом под себя, недалеко от моря. Хорошей алтернативы нету – дома на продажу устарели, как морально (проекты/технологии/м атериалы) так и физически – и адеквата уже найти трудно. Купленная земля будет и капиталом, который защитит Ваши средства от всеобъемлимой инфляции. Продаёт сам собственник.