Īpašnieks pārdod zemes gabalu Jelgavas centrā. Visas pilsētas komunikācijas. Zemes gabals robežojas ar Zemessardzes teritoriju - . Saskaņā ar Jelgavas pilsētas teritorijas plānojumu atļautā izmantošana ir Jaukta centra apbūves teritorija (JC), galvenie izmantošanas veidi:
1. Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006).
2. Biroju ēku apbūve (12001).
3. Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).
4. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): Apbūve, ko veido viesnīcas, moteļi, dienesta viesnīcas, jauniešu kopmītnes un citi izmitināšanas pakalpojumu nodrošināšanai nepieciešamie objekti un infrastruktūra.
5. Kultūras iestāžu apbūve (12004).
6. Sporta ēku un būvju apbūve (12005).
7. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006).
8. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007).
9. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008).
10. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009).
11. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010).
12. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011).
13. Labiekārtota publiskā ārtelpa (24001).
Teritorijas papildizmantošanas veids – vieglās rūpnieciskās uzņēmumu apbūve (13001), transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003). Apbūves augstums līdz 20 m, stāvu skaits līdz 6 stāvi, maksimālais apbūves blīvums 50%.