Pārdošanā lauku viensēta ar 10.6 ha zemes gabalu netālu no Jelgavas un Dobeles.

Īpašumam ir 3 fāžu elektrības pieslēgums. Ūdens ieguve ar sūkni no akas, uzsildīšanai uzstādīts elektriskais boileris. Izveidota vietējā kanalizācijas sistēma ar nosēdaku. Apsildei tiek izmantota malkas apkure. Ēkā ir nomainīti visi logi.

Plānojums:
- 2 istabas;
- virtuve;
- palīgtelpas ar duškabīni un WC.

Pie mājas ir ābeļdārzs un neliels dīķis, kas īpašumam piešķir īpašu lauku šarmu. Pagalma teritorijā pieejama garāža ar remontbedri, saimniecības ēka ar šķūni un kūti, kā arī vēsturiskas klētis ar labiem akmens pamatiem, pagrabu un plašiem bēniņiem.  

Zemes gabala platība - 10.6 ha, no tiem 10.2 ha ir lauksaimniecībā izmantojamā zeme, kas šobrīd ir iznomāta vietējam lauksaimniekam (iespējams turpināt īres līgumu, gūstot pasīvos ienākumus). Teritoriju var izmantot savas saimniecības attīstīšanai - lopkopībai, putnkopībai, dārzkopībai, graudaugiem utt.  

Līdz zemes gabalam ved labs piebraucamais ceļš, kas ziemā tiek attīrīts no sniega. Viens no īpašuma būtiskajiem ieguvumiem – tas atrodas uzkalniņā, tādēļ teritorija vienmēr ir sausa un nekad neapplūst.

Mierpilna vieta prom no pilsētas trokšņiem un steigas, droša vide ar atsaucīgiem un draudzīgiem kaimiņiem. 6 minūšu brauciens līdz Nākotnes ciemam, kur pieejami pārtikas veikali, ģimenes ārsts, mūzikas un mākslas skola, tautas nams un citi sabiedriski nozīmīgi objekti. 15 minūšu braucienā Jelgava un Dobele, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, aptiekas, pakomāti, izglītības iestādes, ārsti utt.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаётся сельская усадьба с земельным участком площадью 10, 6 га недалеко от Елгавы и Добеле.

К объекту подключено трёхфазное электроснабжение. Вода подаётся из колодца с помощью насоса, для нагрева воды установлен электрический бойлер. Оборудована локальная канализационная система с отстойником. Для отопления используется дровяная система отопления. Во всём доме заменены окна.

Планировка:
- 2 комнаты;
- кухня;
- подсобные помещения с душевой кабиной и туалетом.

Рядом с домом расположен яблоневый сад и небольшой пруд, которые придают объекту особое очарование загородной жизни. На территории двора находятся гараж со смотровой ямой, хозяйственная постройка с сараем и хлевом, а также исторические амбары с прочными каменными фундаментами, подвалом и просторным чердаком.

Площадь земельного участка составляет 10, 6 га, из которых 10, 2 га являются сельскохозяйственными угодьями. В настоящее время земля сдана в аренду местному фермеру (договор аренды можно продолжить, получая пассивный доход). Территория отлично подходит для развития собственного хозяйства животноводства, птицеводства, садоводства, выращивания зерновых культур и других направлений сельского хозяйства.

К участку ведёт хорошая подъездная дорога, которая зимой регулярно очищается от снега. Одним из существенных преимуществ объекта является его расположение на возвышенности, благодаря чему территория всегда остаётся сухой и никогда не подвергается подтоплению.

Спокойное место вдали от городского шума и суеты, безопасная среда с отзывчивыми и дружелюбными соседями. До посёлка Накотне можно доехать за 6 минут, где доступны продуктовые магазины, семейный врач, музыкальная и художественная школа, дом культуры и другие общественно значимые объекты. Елгава и Добеле находятся всего в 15 минутах езды и предлагают всю необходимую инфраструктуру для повседневной жизни магазины, аптеки, почтоматы, образовательные учреждения, медицинские услуги и многое другое.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
 
 
A countryside homestead with a 10.6 ha land plot is for sale near Jelgava and Dobele.

The property is connected to a three-phase electricity supply. Water is sourced from a well using a pump, and an electric boiler is installed for hot water. A local sewage system with a septic tank has been installed. Heating is provided by a wood-fired system. All windows in the house have been replaced.

Layout:
- 2 rooms;
- kitchen;
- utility rooms with a shower cabin and toilet.

The property features an apple orchard and a small pond, adding a charming rural atmosphere. The yard includes a garage with an inspection pit, an outbuilding with a barn and livestock shed, as well as historic granaries with solid stone foundations, a cellar, and spacious attic areas.

The total land area is 10.6 ha, of which 10.2 ha is agricultural land. The farmland is currently leased to a local farmer, and the lease agreement may be continued, providing an opportunity for passive income. The property is well suited for developing a private farm, including livestock breeding, poultry farming, gardening, crop production, and other agricultural activities.

A good-quality access road leads to the property and is regularly cleared of snow during the winter season. One of the property's key advantages is its elevated location on a hill, ensuring that the land remains dry at all times and is never subject to flooding.

A peaceful location away from the noise and rush of the city, offering a safe environment with friendly and helpful neighbours. The village of Nākotne is only a 6-minute drive away and provides grocery stores, a family doctor, a music and art school, a community centre, and other important local services. Jelgava and Dobele can both be reached within 15 minutes by car and offer all essential daily infrastructure, including shops, pharmacies, parcel lockers, educational institutions, healthcare services, and more.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.