Pārdošanā 2, 42 ha zeme rūpnieciskai apbūvei Jēkabpilī

Pārdošanā plašs zemes īpašums Jēkabpilī, Ķieģeļu ielā 8C, kas piemērots ražošanas, loģistikas, noliktavu vai cita komerciāla projekta attīstībai.

Zemes gabala kopējā platība ir 24 241 m² jeb 2, 4241 ha. Īpašums atrodas Jēkabpils pilsētas teritorijā ar ērtu piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem. Piebraukšana nodrošināta no Zīlānu ielas pa asfaltētu Ķieģeļu ielu.

Saskaņā ar Jēkabpils teritorijas plānojumu īpašums atrodas rūpnieciskās apbūves teritorijā (R1). Teritorijas izmantošanas veids sniedz plašas attīstības iespējas un ir piemērots:

ražošanas uzņēmuma izveidei;
noliktavu un loģistikas centra attīstībai;
transporta apkalpes un infrastruktūras objektiem;
kokapstrādes vai lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumam;
energoapgādes un inženiertehniskās infrastruktūras objektiem;
biroju, tirdzniecības vai pakalpojumu telpu izbūvei kā papildizmantošanai.

Zemes gabalam ir līdzens reljefs, plaša teritorija un rūpnieciskās apbūves attīstībai piemērota konfigurācija. Jēkabpils pilsētas centrs atrodas aptuveni 4 km, savukārt dzelzceļa stacija “Krustpils” – aptuveni 3, 2 km attālumā.

Īpašuma teritorijā nav izbūvēti inženierkomunikāciju pieslēgumi, tādēļ to ierīkošanas iespējas un tehniskie risinājumi precizējami atbilstoši plānotajam attīstības projektam.

Saskaņā ar kadastra informāciju īpašumā ir reģistrētas aizsargjoslas, kas saistītas ar ūdensvada infrastruktūru, dzelzceļa teritoriju un pazemes ūdens ņemšanas vietu. Pirms konkrēta objekta projektēšanas nepieciešams izvērtēt aizsargjoslu precīzu izvietojumu un tajās noteiktos būvniecības un teritorijas izmantošanas nosacījumus. Detalizēta informācija, aizsargjoslu plāns un pieejamie īpašuma dokumenti tiks izsniegti potenciālajam pircējam pēc pieprasījuma.

Piemērots piedāvājums uzņēmumam vai investoram, kurš meklē apjomīgu rūpnieciskās apbūves teritoriju Jēkabpils pilsētas robežās ar labu piebraukšanu un plašām turpmākās attīstības iespējām.

Lai saņemtu papildu informāciju, īpašuma dokumentus, lūdzu, sazinieties.

Продаётся земельный участок площадью 2, 42 га под промышленную застройку в Екабпилсе

Продаётся просторный земельный участок в Екабпилсе по адресу: ул. Киегелю, 8C, подходящий для развития производственного, логистического, складского или иного коммерческого проекта.

Общая площадь земельного участка составляет 24 241 м², или 2, 4241 га. Недвижимость находится в черте города Екабпилса и имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям. Подъезд к участку обеспечен со стороны улицы Зилану по асфальтированной улице Киегелю.

Согласно территориальному планированию Екабпилса, участок расположен в зоне промышленной застройки (R1). Разрешённое использование территории предоставляет широкие возможности для развития и подходит для:

создания производственного предприятия;
строительства складского или логистического центра;
объектов транспортного обслуживания и инфраструктуры;
деревообрабатывающего предприятия или предприятия сельскохозяйственного производства;
объектов энергоснабжения и инженерно-технической инфраструктуры;
строительства офисных, торговых помещений или помещений для оказания услуг в качестве дополнительного использования.

Земельный участок имеет ровный рельеф, большую площадь и конфигурацию, подходящую для развития промышленной застройки. Центр Екабпилса находится примерно в 4 км, а железнодорожная станция Krustpils примерно в 3, 2 км.

На территории участка отсутствуют подключения к инженерным коммуникациям, поэтому возможности их подведения и технические решения необходимо уточнять в соответствии с планируемым проектом.

Согласно кадастровой информации, на территории недвижимости зарегистрированы охранные зоны, связанные с водопроводной инфраструктурой, железнодорожной территорией и местом забора подземных вод. До начала проектирования конкретного объекта необходимо уточнить точное расположение охранных зон, а также действующие в их пределах условия строительства и использования территории. Подробная информация, план охранных зон и имеющиеся документы на недвижимость будут предоставлены потенциальному покупателю по запросу.

Подходящее предложение для компании или инвестора, который ищет обширную территорию промышленной застройки в черте Екабпилса с удобным подъездом и широкими возможностями для дальнейшего развития.

Для получения дополнительной информации и документов на недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной.

2.42 ha Industrial Development Land for Sale in Jēkabpils

A spacious land plot is offered for sale at 8C Ķieģeļu Street, Jēkabpils, suitable for the development of a manufacturing, logistics, warehousing or other commercial project.

The total land area is 24, 241 m², or 2.4241 ha. The property is located within the city limits of Jēkabpils and provides convenient access to the main transport routes. Access to the property is available from Zīlānu Street via the paved Ķieģeļu Street.

According to the Jēkabpils territorial plan, the property is located within an industrial development zone (R1). The permitted use of the land offers a wide range of development opportunities and is suitable for:

establishing a manufacturing facility;
developing a warehouse or logistics centre;
transport service and infrastructure facilities;
a woodworking or agricultural production facility;
energy supply and engineering infrastructure facilities;
the development of office, retail or service premises as an ancillary use.

The land plot has level terrain, a substantial area and a configuration suitable for industrial development. Jēkabpils city centre is located approximately 4 km away, while Krustpils railway station is approximately 3.2 km from the property.

The property currently has no connections to utility networks. The availability of connections and the relevant technical solutions must therefore be assessed according to the requirements of the proposed development project.

According to the cadastral information, the property is subject to protection zones associated with water supply infrastructure, the railway area and an underground water abstraction site. Before designing a specific development, the exact location of these protection zones and the applicable construction and land-use requirements should be assessed. Detailed information, the protection zone plan and the available property documents will be provided to prospective buyers upon request.

A suitable opportunity for a company or investor seeking a sizeable industrial development site within the city limits of Jēkabpils, offering convenient access and extensive potential for future development.

For further information and property documents, please contact me.