12.2 ha komercapbūves zeme pie Iecavas stacijas.
Tiek piedāvāts ievērojams industriālās attīstības zemes gabals Iecavas tuvumā – lieliski piemērots ražošanas, loģistikas vai enerģētikas objektiem ar ilgtermiņa attīstības potenciālu.
Platība: 12.2 ha
Statuss: Komercapbūves teritorija (R1)
Pašreizējā izmantošana: Lauksaimniecības zeme + 4.4 ha izstrādāts mežs

Atrašanās vieta un priekšrocības:
Īpašums atrodas uz uzkalniņa, nodrošinot labu pārredzamību un sausu reljefu.
Jau šobrīd ir ērta piekļuve pa labu pašvaldības autoceļu. Atbilstoši attīstības plāniem, nākotnē zemes gabals atradīsies Iecavas apvedceļa labajā pusē, braucot virzienā no Rīgas uz Bausku, kas būtiski palielina īpašuma vērtību un loģistikas iespējas.

Tiešā tuvumā notiek vairāku jaunu ražošanas objektu būvniecība.
Netālu atrodas Rail Baltica Iecavas infrastruktūras apkopes centrs (būvniecības stadijā) – būtisks punkts reģiona nākotnes loģistikas kartē.
Plānotais Iecavas apvedceļš (A7) šķērsos īpašuma ziemeļu daļu (apmēram 3-4 ha). Pēc tā izbūves īpašums atradīsies tieši pie šosejas.
Attīstības iespējas (saskaņā ar R1 zonējumu):
Vieglās rūpniecības uzņēmumi (13001)
Smagā rūpniecība, pārstrāde, noliktavas (13002, 14004)
Lauksaimniecības pārstrādes un ražošanas objekti (13003)
Enerģētikas infrastruktūra (14006)
Papildu atļautie izmantošanas veidi:
Biroju ēkas, tirdzniecība un pakalpojumi (12001, 12002)
Aizsardzības un drošības objekti (12006)

Stratēģiska lokācija starp Rīgu un Bausku – ar tiešu piekļuvi A7.

Pastāv iespēja zemes gabalu dalīt.
Cena ir runājama un ir atkarīga no iegādājamās platības

12.2 ha of commercial land near Iecava Railway Station
An excellent opportunity to acquire a well-positioned industrial development property near the rapidly evolving Iecava industrial zone – perfect for logistics, light or heavy industry, or energy infrastructure projects.
Land Area: 12.2 hectares
Zoning: Industrial/Commercial Development (R1)
Current Use: Agricultural land + 4.4 ha of harvested forest

Location Highlights:
The property is situated on a small hill, providing good visibility and naturally dry terrain.
The land already has direct access via a well-maintained municipal road. According to future infrastructure plans, the plot will be located on the right side of the planned Iecava bypass road, driving from Riga towards Bauska, significantly increasing logistics and commercial potential.

Multiple new industrial facilities are currently being developed in close proximity to the property.
The Rail Baltica Iecava infrastructure maintenance centre, currently under construction, is located nearby and represents a strategic asset in the region’s future logistics landscape.
The planned Iecava bypass (A7 highway) will cross approx. 3-4 ha of the property, ensuring direct highway exposure in the near future.

Development Potential (R1 zoning):
Light and heavy industrial buildings
Agricultural processing facilities
Warehousing and logistics
Energy infrastructure
Additional permitted uses:
Offices, commercial premises, and public service facilities
Defense and security-related infrastructure

Strategic access to key transportation corridors (Rail Baltica, A7, railway lines)
Future-proof investment in a growing industrial zone
High adaptability for various commercial or industrial uses
Unique position to benefit from regional infrastructure upgrades.

The land can be subdivided according to buyer’s needs.
he price is negotiable and depends on the area being purchased.