Medicīnas iestādei piemērotas telpas Rīgas centrā, Lāčplēša ielā 27.

Telpas atrodas iekšpagalma ēkas 2. stāvā, ēkā jau atrodas tādi mediciņas nomnieki kā Zobu Feja (zobārstnieciba netiek izskatīta) un Harmonija (ginekoloģija).

Ēkā ir pieejams un tiek nodrošināts:
+ vides pieejamība - pie ieejas ēkā izbūvēts invalīdu prasībām atbilstošs panduss.
+ pieejams invalīdu prasībām atbilstošs lifts

Namīpašnieks medicīnas nomniekam pielāgos:
+ grīdas seguma maiņa uz medicīnas prasībām atbilstošu linoleju vai vinila grīdas segumu.
+ kosmētiski atsvaidzinās sienas, nomniekam iespējams izvēlēties sienas toni.
+ griestos esošās lampas tiks nomainītas pret LED gaismas paneļiem.
+ tiks izbūvētas invalīdu prasībām atbilstrošas labierīcības.
+ nepieciešamības gadījumā iespējama plānojuma pielāgošana nomnieka vajadzībām.
+ katrā darba telpā tiks ierīkota izlietne.
+ namīpašnieks ~ 6 mēnešu laikā veiks telpu lietošanas mērķa koda nomaiņu uz medicīnas iestādei atbilstošu.

Augstāk minētie darbi tiks uzsākti pēc LOI (nodomu vēstules)/drošības naudas iemaksas vai nomas līguma parakstīšanas.

Apsaimniekošanas maksa: 0.60 EUR/m2.
Nekustamā īpašuma nodoklis ir iekļauts nomas maksā.
Drošības nauda 2 nomas mēneša maksu apmērā.

Gala nomas maksa ir atkarīga no kopējā ieguldījumu apmēra.

===

Подходящее помещение для медицинского учреждения в центре Риги, улица Лачплеша 27.

Помещение расположено на 2 этаже дворового дома, в здании уже проживают такие медицинские арендаторы, как Zobu Feja (стоматология не рассматривается) и Harmonija (гинекология).

В здании имеется и предусмотрено:
+ экологическая доступность – при входе в здание построен пандус, отвечающий требованиям инвалидов.
+ доступный лифт, отвечающий требованиям инвалидов

Арендодатель скорректирует медицинские условия для арендатора:
+ замена напольного покрытия на медицинский линолеум или виниловое напольное покрытие.
+ стены будут косметически обновлены, арендатор может выбрать цвет стены.
+ светильники в потолке будут заменены на светодиодные панели.
+ будут построены объекты, отвечающие потребностям инвалидов.
+ при необходимости возможна адаптация планировки под нужды арендатора.
+ в каждом рабочем помещении будет установлена мойка.
+ арендодатель в течение ~6 месяцев изменит целевой код использования помещения на соответствующий медицинскому учреждению.

Вышеуказанные работы начнутся после подписания LOI (письма о намерениях)/залога или договора аренды.

Плата за управление: 0, 60 евро/м2.
Налог на недвижимость включен в арендную плату.
Залог в размере 2 ежемесячных арендных платежей.

Окончательная арендная плата зависит от общей суммы инвестиций.

===

Suitable premises for a medical institution in the center of Riga, Lāčplēša street 27.

The premises are located on the 2nd floor of the courtyard building, the building already have such medical tenants as Zobu Feja (dentistry is not considered) and Harmonija (gynecology).

The building has and provides:
+ environmental accessibility - a ramp meeting the requirements of the disabled has been built at the entrance to the building.
+ accessible elevator meeting the requirements of the disabled persons.

The landlord will adjust the medical conditions for the tenant:
+ change of floor to medically compliant linoleum or vinyl floor covering.
+ the walls will be cosmetically refreshed, the tenant can choose the colour of the wall.
+ the lamps in the ceiling will be replaced with LED light panels.
+ wc meeting the requirements of the disabled person will be built.
+ if necessary, it is possible to adapt the layout to the tenant's needs.
+ a sink will be installed in each working room.
+ the landlord will change the code of the premises in cadastre to one suitable for medical companies within ~ 6 month period.

The above works will be started after LOI (Letter of Intent)/security deposit or lease agreement is signed.

Management fee: 0.60 EUR/m2.
Property tax is included in the rent price.
Security deposit in the amount of 2 monthly rent payment.

The final rent depends of the total investment amount.