Pārdaugavā pie Kalnciema kvartāla, tieši līdzās leģendārajam Āgenskalna ūdenstornim izīrēju ēkas 1.stāvu.
Visa stāva platība 250m²
Minimālā platība 70m²
Remontētajām telpām noma 6€/m², bez kosmētiskā remonta - 4€/m²(un kompensācija no namīpašnieka). Papildus komunālie (gāzes apkure, ūdens, elektrība) un apsaimniekošana 0.50 €/m².
Ar PVN neapliekas.

Apraksts:
- Video novērošana teritorijā, kas ir nožogota un slēgta, tādēļ klientu plūsma būs ierobežota
- Apsardzes un ugunsdzēsības signalizācija telpās
- Dažos kabinetos izveidoti papildus ūdensvadi
- Saglabātas vēsturiskās dekoratīvās krāsnis no gaišiem keramikas podiņiem
- Ļoti labs izgaismojums, jo logi vērsti uz visām pusēm
- Plānojums pievienots fotogrāfijā - ir gan izolēti kabineti, gan anfilādes princips
- Pagalmā 1 autostāvvieta kā arī vieta velo, moto, bērnu ratiņiem; ielas malā bezmaksas stāvvietas
- Plaša bruģēta teritorija ar krāšņiem ziedu apstādījumiem, kā arī plūmi un ķirsi

Romantiskais Rozenbergu nams ar tornīti Alīses ielā 2 tika būvēts 1905. gadā (toreiz Alicenstrasse, Алисенская улица). Latviešu arhitekts Oskars Aleksandrs Bārs divstāvu ēku ir projektējis jūgendstila formas manierē, kas ir ļoti netipiski un reti sastopams koka arhitektūrā. Savukārt, viens no četriem ūdenstorņiem (1911. V. L. N. Bockslaff) ir izcils amatnieku meistardarbs, rotāts ar stilizētu Rīgas ģerboni virs akmens portāla, bet tā apakšdaļā redzamā mozaīka izveidota no turpat Āgenskalnā salasīto pudeļu lauskām.

Laba satiksme ar 5, 9, 12, 25 trolejbusu. Vecrīga sasniedzama 10 minūtēs, lidosta Rīga 14 min.
Minimālais īres termiņš 2 gadi.
Bez komisijas maksas.

Step into the heart of charming Agenskalns, right beside the iconic Kalnciema Quarter and the legendary Water Tower. We are offering the entire first floor of the romantic Rozenberg House (2 Alises Str) – a true architectural gem for your business.

Property highlights:
Total area: 250 m² (flexible space, starting from 70 m²)
Historic charm: built in 1905 by Latvian architect Oskars Aleksandrs Bars in a rare Art Nouveau style for wooden architecture. Preserved original decorative ceramic tile stoves, high ceilings, and windows facing all directions for exceptional natural light.
Flexible layout with both isolated private offices and elegant enfilade-style spaces – perfect for creative studios, showrooms, offices, or boutique concepts.
Additional water connections already installed in several rooms.

Security & atmosphere:
- Fully fenced and gated territory with 24/7 video surveillance
- Security and fire alarm systems installed
- Peaceful courtyard with flower beds, plum and cherry trees, one dedicated parking space, plus room for bicycles, motorcycles, and strollers
- Free street parking right outside

Pricing:
Renovated premises: 6 €/m²
Without cosmetic renovation: 4 €/m² (with owner compensation for improvements)

Minimum lease term: 2 years. No agency commission.

Location & Accessibility:
Just 10 minutes to the Old Town and 14 minutes to Riga Airport. Excellent public transport with trolleybus lines 5, 9, 12, and 25 right nearby.
This is not just another commercial space it’s a character-rich, inspiring environment where history, creativity, and functionality meet. Ideal for architects, designers, lawyers, wellness studios, galleries, or premium service providers who value atmosphere and limited client traffic in a secure setting.