Gaujienas Jauno pili cēla vēlīnā klasicisma stilā no dolomīta akmeņu un ķieģeļu mūrējuma uz stāvā krasta, no kurienes paveras skaists skats uz apkārtni un barons Jūliuss fon Vulfs to pabeidza 1850.gadā. No 1922. līdz 2020. gadam pils darbojās kā Gaujienas vidusskola, kuru savulaik pabeidza izcilais latviešu dzejdaris Ojārs Vācietis. Savukārt blakus atrodas atpūtas nams, kurā dzīvojis un atpūties cita izcila personība – komponists –Jāzeps Vītols.

Interjera izveide notika vienlaikus ar minētajām pārbūvēm, tā pamatā ir vēlīnā klasicisma stils. Līdz musdienām vairākas interjera detaļas ir saglabājušās: mākslīgā marmora kolonas, sienu apdare, griestu gleznojumi, parketa grīdas, grezni veidotas durvju apdares u. c. Pirmajā stāvā daudzās telpās ir oriģinālās parketa grīdas. Parādes durvju kāpnes apsargā divas guļošas lauvas. Ēkas fasādi papildina arī mazāki balkoni ar greznām čuguna lējuma margām un kronšteiniem.

Gaujienas Jaunajai pilij ir visas priekšrocības, lai kļūtu par veiksmīgu attīstības projektu. Tā atrodas vienā no ainaviski skaistākajām vietām Vidzemē, vēsturiskā muižas kompleksa centrā, Gaujas senlejas tuvumā. Pils arhitektūra, apkārtējā vide un vēsturiskais stāsts rada potenciālu dažādiem attīstības virzieniem – viesmīlībai, kultūrai, izglītībai, radošajām industrijām vai citiem ilgtspējīgiem projektiem. Pašvaldība var būt kā tiešs sadarbības partneris. Kopējais mērķis ir redzēt Gaujienas Jauno pili atjaunotu, apdzīvotu un piepildītu ar dzīvību. Lai šī vieta atkal kļūtu par nozīmīgu galamērķi, kas piesaista apmeklētājus, rada ekonomisko aktivitāti un stiprina Gaujienas atpazīstamību.

+ Valsts nozīmes arhitektūras piemineklis.
+ Būvēšana sākta pēc 1818.gada un 1827.gadā pabeigta pils pamatkorpusa būve, kurā iekārtotas telpas visā pilnībā barona ģimenes vajadzībām.
+ Pils celta klasicisma stilā un rotāta ar kolonām.
+ Zemes gabals 1, 65 hektāru liels, uz kura atrodas trīs celtnes: 19. gadsimta pils, ledus pagrabs un šķūnis.
+ Robežojās ar ainavisko Gaujas parka teritoriju.
+ Labiekārtota flora un fauna, kā arī tūrisma objekti.
+ Pilij ir pagraba stāvs un divi stāvi dzīvošanai, ka arī visai plašas bēniņu telpas, kurās ir iebūvēti nelieli logi.
+ Malkas apkure.
+ Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija.
+ 3-fāžu elektrība.

Gaujienas Jaunā pils ir daļa no vēstures, identitātes un kultūras mantojuma. Gadu desmitiem pils kalpojusi izglītībai, sabiedriskajai dzīvei un vietējās kopienas vajadzībām. Daudziem novada iedzīvotājiem ar šo vietu saistās personīgas atmiņas, taču vienlaikus jāapzinās, ka tik liela un sarežģīta kultūras pieminekļa uzturēšana un atjaunošana prasa ievērojamus finanšu resursus. Gaujienas Jaunā pils ir vieta, kas ir gatava pulsēt ar jaunu enerģiju, radot pievienoto vērtību reģionam un iedvesmojot ikvienu, kas šeit ienāk.

Attīstības scenāriji:
+ Boutique viesnīca un pasākumu centrs – eleganta un izsmalcināta vide kāzām, svinībām un starptautiskiem pasākumiem. Premium klases atpūtas vieta gan Latvijas, gan ārvalstu viesiem.
+ Mākslinieku un pētnieku rezidence – radoša telpa jaunām idejām, zinātniskām un mākslinieciskām iniciatīvām, kas stiprinās kultūras un akadēmisko vidi.
+ Rehabilitācijas un sociālās aprūpes centrs – vieta, kur profesionāla palīdzība apvienojas ar mierpilnu vidi, atjaunojot gan ķermeni, gan garu.
+ SPA un veselības tūrisma komplekss – ūdens terapija, dabas terapijas programmas, klusuma retrīti, joga un meditācija, kas sniedz pilnvērtīgu harmoniju.
+ Ekskluzīvs senioru aprūpes centrs – mājīga, skaista un cienīga dzīves telpa, kas apvieno komfortu ar rūpēm un drošību.

Šāda mēroga kultūrvēsturiska objekta saglabāšanai, atjaunošanai un piepildīšanai ar jaunu saturu nepieciešami būtiski ilgtermiņa ieguldījumi, profesionāla pieeja un skaidra attīstības vīzija. Tādēļ pašvaldība ir pārliecināta, ka vislielāko pienesumu gan pašai pilij, gan Gaujienai kopumā var radīt gādīgs un uzņēmīgs investors, kurš spēj apvienot kultūras mantojuma saglabāšanu ar ilgtspējīgu attīstību. Jaunajam baronam ir jāņem vērā šādi nosacījumi, iegādājoties šo īpašumu
+ Ir jānodrošina sabiedrībai tiesības vismaz četras reizes kalendārā mēneša ietvaros piekļūt īpašumam, lai aplūkotu Gaujienas Jauno pili no ārpuses.
+ Divu gadu laikā no dienas, kad nekustamais īpašums ierakstīts Zemesgrāmatā uz pircēja vārda, pircējam pēc izstrādātā būvprojekta jāveic Gaujienas Jaunās pils nogāzes stiprināšana.
+ Piecu gadu laikā jāiegulda vismaz viens miljons eiro un jāatjauno fasāde.
+ Visi šie nosacījumi tiks reģistrēti Zemesgrāmatā kā apgrūtinājumi un neizpildīšanas gadījumā pašvaldība varēs pili izpirkt par zemāku cenu nekā pārdots.

Prasmīgam jaunajam pils baronam un investoram būs lieliska iespēja nākotnē iegādāties arī blakus esošās pils kompleksa ēkas ar zemi.

-----
RU
----
Новый замок Гауйена был построен в позднеклассическом стиле из доломитового камня и кирпичной кладки на крутом склоне, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. Барон Юлиус фон Вульф завершил его строительство в 1850 году. С 1922 по 2020 год в замке располагалась средняя школа Гауйены, которую когда-то окончил выдающийся латышский поэт Оярс Вациетис. Рядом с замком находится дача, где жил и отдыхал другой выдающийся человек – композитор Язепс Витолс.

Интерьер был создан одновременно с упомянутыми выше реконструкциями и выполнен в стиле позднего классицизма. Многие детали интерьера сохранились до наших дней: колонны из искусственного мрамора, настенная роспись, потолочные росписи, паркетные полы, богато украшенные дверные проемы и т. д. На первом этаже во многих комнатах сохранился оригинальный паркет. Лестницу у главного входа охраняют два спящих льва. Фасад здания также дополнен небольшими балконами с богато украшенными чугунными перилами и кронштейнами.

Новый замок Гауйена обладает всеми преимуществами для того, чтобы стать успешным проектом развития. Он расположен в одном из самых живописных мест Видземе, в центре исторического поместья, недалеко от древней долины реки Гауя. Архитектура замка, окружающая среда и историческая история создают потенциал для различных направлений развития – гостиничный бизнес, культура, образование, креативные индустрии или другие устойчивые проекты. Муниципалитет может стать прямым партнером по сотрудничеству. Общая цель – увидеть Новый замок Гауйена отреставрированным, заселенным и наполненным жизнью. Чтобы это место снова стало важным туристическим направлением, привлекающим посетителей, создающим экономическую активность и укрепляющим узнаваемость Гауйены.

+ Архитектурный памятник национального значения.
+ Строительство началось после 1818 года, а главное здание замка было завершено в 1827 году, причем комнаты были полностью обставлены в соответствии с потребностями семьи барона.
+ Дворец был построен в классицистическом стиле и украшен колоннами.
+ Земельный участок площадью 1, 65 гектара, на котором расположены три постройки: замок XIX века, ледяной погреб и амбар.
+ Граничил с живописной территорией национального парка Гауджа.
+ Хорошо сохранившаяся флора и фауна, а также туристические достопримечательности .
+ В замке есть подвал и два жилых этажа, а также довольно просторные мансардные комнаты с небольшими окнами.
+ Отопление дровами.
+ Городское водоснабжение и канализация.
+ Трехфазное электричество.

Новый замок Гауйена часть истории, самобытности и культурного наследия. На протяжении десятилетий замок служил образовательным учреждениям, местом общественной жизни и удовлетворял потребности местного сообщества. Многие жители региона хранят личные воспоминания, связанные с этим местом, но в то же время они должны понимать, что поддержание и реставрация такого большого и сложного культурного памятника требуют значительных финансовых ресурсов. Новый замок Гауйена это место, готовое наполниться новой энергией, создавая дополнительную ценность для региона и вдохновляя каждого, кто сюда приезжает.

Сценарии развития:
+ Бутик-отель и центр мероприятий – элегантное и изысканное место для свадеб, торжеств и международных мероприятий. Отель премиум-класса для гостей из Латвии и других стран.
+ Резиденция для художников и исследователей – творческое пространство для новых идей, научных и художественных инициатив, которые будут способствовать укреплению культурной и академической среды.
+ Реабилитационный и социально-оздоровител ьный центр – место, где профессиональная помощь сочетается со спокойной обстановкой, восстанавливая как тело, так и дух.
+ SPA- и оздоровительный туристический комплекс – водные процедуры, программы натуротерапии, уединенные ретриты, йога и медитация, способствующие достижению полной гармонии.
+ Эксклюзивный центр по уходу за пожилыми людьми – уютное, красивое и достойное жилое пространство, сочетающее комфорт, заботу и безопасность.

Сохранение, реставрация и наполнение культурно-историческо го объекта такого масштаба новым содержанием требуют значительных долгосрочных инвестиций, профессионального подхода и четкого видения развития. Поэтому муниципалитет убежден, что наибольший вклад как в сам замок, так и в Гауйену в целом может внести заботливый и предприимчивый инвестор, способный сочетать сохранение культурного наследия с устойчивым развитием. При покупке этой собственности новый барон должен учитывать следующие условия:
+ Общественности должно быть предоставлено право доступа на территорию объекта не менее четырех раз в течение календарного месяца для осмотра Нового замка Гауджиена снаружи.
+ В течение двух лет с момента регистрации объекта недвижимости в земельном кадастре на имя покупателя, покупатель обязан укрепить склон нового замка Гауйена в соответствии с разработанным строительным проектом.
+ В течение пяти лет необходимо инвестировать не менее одного миллиона евро, а также отремонтировать фасад.
+ Все эти условия будут зарегистрированы в Земельном реестре как обременения, и в случае их невыполнения муниципалитет сможет выкупить замок по более низкой цене, чем та, по которой он был продан.

Умелый молодой владелец замка и инвестор получит прекрасную возможность в будущем приобрести прилегающие здания и землю замкового комплекса.

---
ENG
---

The Gaujiena New Castle was built in the late classicist style from dolomite stone and brick masonry on a steep bank, from where a beautiful view of the surroundings opens up, and Baron Julius von Wulf completed it in 1850. From 1922 to 2020, the castle operated as Gaujiena Secondary School, which was once attended by the outstanding Latvian poet Ojārs Vācietis. In turn, there is a holiday home next to it, where another outstanding personality – the composer Jāzeps Vītols lived and rested.

The interior was created simultaneously with the aforementioned reconstructions and is based on the late classicist style. Several interior details have survived to this day: artificial marble columns, wall decoration, ceiling paintings, parquet floors, ornately designed door decorations, etc. On the first floor, many rooms have original parquet floors. The staircase of the main door is guarded by two sleeping lions. The facade of the building is also complemented by smaller balconies with ornate cast-iron railings and brackets.

Gaujiena New Castle has all the advantages to become a successful development project. It is located in one of the most scenically beautiful places in Vidzeme, in the center of a historical manor complex, near the ancient valley of the Gauja River. The architecture of the castle, the surrounding environment and the historical story create potential for various development directions – hospitality, culture, education, creative industries or other sustainable projects. The municipality can be a direct cooperation partner. The common goal is to see Gaujiena New Castle renovated, inhabited and filled with life. So that this place becomes an important destination again, attracting visitors, creating economic activity and strengthening the recognition of Gaujiena.

+ Architectural monument of national importance.
+ Construction began after 1818 and the main building of the castle was completed in 1827, with rooms furnished entirely for the needs of the baron's family.
+ The palace was built in the classicist style and decorated with columns.
+ A plot of land measuring 1.65 hectares, on which there are three buildings: a 19th-century castle, an ice cellar, and a barn.
+ Bordered the scenic Gauja Park territory.
+ Well-maintained flora and fauna, as well as tourist attractions.
+ The castle has a basement and two floors for living, as well as quite spacious attic rooms with small windows built into them.
+ Wood heating.
+ City water supply and sewerage.
+ 3-phase electricity.

Gaujiena New Castle is part of history, identity and cultural heritage. For decades, the castle has served education, social life and the needs of the local community. Many residents of the region have personal memories associated with this place, but at the same time they must be aware that the maintenance and restoration of such a large and complex cultural monument requires significant financial resources. Gaujiena New Castle is a place that is ready to pulsate with new energy, creating added value for the region and inspiring everyone who comes here.

Development scenarios:
+ Boutique hotel and event center – an elegant and sophisticated environment for weddings, celebrations and international events. A premium class retreat for both Latvian and foreign guests.
+ Artist and Researcher Residency – a creative space for new ideas, scientific and artistic initiatives that will strengthen the cultural and academic environment.
+ Rehabilitation and social care center – a place where professional help combines with a peaceful environment, restoring both body and spirit.
+ SPA and health tourism complex – water therapy, nature therapy programs, silent retreats, yoga and meditation, which provide complete harmony.
+ An exclusive senior care center – a cozy, beautiful, and dignified living space that combines comfort with care and safety.

The preservation, restoration and filling of a cultural and historical object of this scale with new content requires significant long-term investments, a professional approach, and a clear development vision. Therefore, the municipality is convinced that the greatest contribution to both the castle itself and Gaujiena as a whole can be made by a caring and enterprising investor who can combine the preservation of cultural heritage with sustainable development. The new baron must take into consideration the following conditions when purchasing this property:
+ The public must be granted the right to access the property at least four times within a calendar month to view the Gaujiena New Castle from the outside.
+ Within two years from the date the real estate is registered in the Land Register in the buyer's name, the buyer must strengthen the slope of the Gaujiena New Castle according to the developed construction project.
+ At least one million euros must be invested within five years and the facade must be renovated.
+ All these conditions will be registered in the Land Register as encumbrances and in case of non-fulfillment, the municipality will be able to buy the castle for a lower price than it was sold for.

A skilled young castle baron and investor will have an excellent opportunity to purchase the adjacent buildings and land of the castle complex in the future.