Īpašums par samazinātu cenu. Izbaudi dzīvi Rīgas līča krastā - Rojā, iegādājoties perspektīvu divstāvu māju, kas atrodas tikai dažu minūšu gājienā no pludmales. Māja atrodas ērtā, unikālā lokācijā, Mazupītes krastā, kas teju visos gadalaikos piešķir īpašumam kontrastainu un harmonisku auru.

Adrese: Plūdoņa iela 6, Roja
Īpašuma sastāvs: 2800m² plašs zemes gabals ar dzīvojamo ēku
Ēkas platība: 174m²; Istabas: 5
Mājas tips: “Līvanu māja”
Pamati: Dzelzsbetona, betonabloki
Sienas (vertikālākonstrukcij a): Koka karkasakonstrukcijas līdz 15cm biezumā, koka dēļi
Pārsegumi: Koka sijas ar koka dēļuaizpildījumu
Jumta segums: Onduline loksnes

Pānojums: pirmais stāvs – priekštelpa, halle, WC, vannasistaba, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba; otrais stāvs: halle, vannasistaba, trīs guļamistabas; pagrabstāvs: katla telpa, veļas telpa, garāža, noliktava.

Mājas iekštelpām būs nepieciešams remonts. Jaunajiem saimniekiem noteikti jāparedz arī jumta seguma nomaiņa. Bet visā visumā Līvānu mājas savā ziņā ir unikālas ar to, ka tās platības ziņā atbilst TOP pieprasītākajam ģimenes mājokļu segmentam – kompaktai dzīves vietai platībā, kas nepārsniedz 150-180m². Māju modernizējot ar mūsdienīgiem apdares materiāliem un tehnoloģiskajiem risinājumiem, ir iespējams iegūt tiešām kompaktu, romantisku, parocīgu un mājīgu dzīves telpu, kur piekopt harmonisku ģimenes idilli.

Roja ir ciems Kurzemē, Talsu novadā - Rojas pagasta centrs. Atrodas Rīgas līča rietumu krastā, vietā, kur līcī ietek Rojas upe, autoceļu P131 un P126 krustojumā, 37 km attālumā no novada centra Talsiem un 126 km no Rīgas. Šeit viss ir tiešām dažu soļu attāliumā - te ir vidusskola, mūzikas un mākslas skola, bērnudārzs, Rojas kultūras centrs, bibliotēka, Jūras zvejniecības muzejs, sporta centrs, rekonstruētais stadions, rekonstruētā brīvdabas estrāde, Rojas luterāņu baznīca kā arī Rojas katoļu baznīca. Pilsētu, kā atpūtas galamērķi ir iecienījuši gan vietējie, gan ārvalstu tūristi.
Laipni aicināti īpašumu izstaigāt 3D virtuāli, uzspiežot "apskatīties". Par iespēju īpašumu skatīt klātienē, lūgums sazināties telefoniski vai raksto e-pastu.
PILAT ID 8150

Ja vēlies iegādāties šo īpašumu, bet Tev ir jāpārdod savs, vai nepieciešams kredīts tā iegādei, mūsu speciālisti var palīdzēt. Mūsu birojs atrodas Kr. Valdemāra ielā 20/24, Liepāja.

Наслаждайтесь жизнью на берегу Рижского залива - в Рое, приобретая перспективный двухэтажный дом, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Дом расположен в удобном, уникальном месте на берегу реки Мазупите, которое почти всегда придает собственности контрастную и гармоничную ауру.

Адрес: улица Плудона 6, Роя
Состав собственности: 2800м² участок с жилым зданием
Площадь здания: 174м²; Комнаты: 5
Тип дома: Дом Ливану
Фундамент: Железобетон, бетонные блоки
Стены (вертикальная конструкция): Деревянные каркасные конструкции толщиной до 15см, деревянные доски
Перекрытия: Деревянные балки с наполнителем из деревянных досок
Кровельное покрытие: Ондулин листы

Планировка: первый этаж - прихожая, холл, туалет, ванная комната, кухня, гостиная, спальня; второй этаж: холл, ванная комната, три спальни; подвальный этаж: котельная, прачечная, гараж, кладовая.

Внутренним помещениям дома требуется ремонт. Новым владельцам определенно нужно будет заменить кровельное покрытие. Но в целом дома Ливану уникальны тем, что их площадь соответствует ТОП-популярному сегменту семейного жилья - компактному месту для жизни площадью до 150-180м². Модернизируя дом с использованием современных отделочных материалов и технологических решений, можно получить действительно компактное, романтичное, удобное и уютное жилое пространство, где царит гармония семейной идиллии.

Роя - деревня в Курземе, в Талсском районе - центр Ройского района. Расположен на западном берегу Рижского залива, там, где в залив впадает река Роя, на перекрестке автодорог P131 и P126, в 37 км от районного центра Талси и в 126 км от Риги. Здесь все действительно на расстоянии нескольких шагов - здесь есть средняя школа, музыкальная и художественная школа, детский сад, культурный центр Рои, библиотека, музей морской рыбалки, спортивный центр, реконструированный стадион, реконструированный открытый амфитеатр, лютеранская церковь Рои, а также католическая церковь Рои. Город, как место отдыха, пользуется популярностью как среди местных, так и среди иностранных туристов.

Enjoy life on the coast of the Gulf of Riga - in Roja, by purchasing a perspective two-story house located just a few minutes ' walk from the beach. The house is situated in a convenient, unique location on the banks of the Mazupīte River, which gives the property a contrasting and harmonious aura almost all year round.

Address: Plūdoņa iela 6, Roja
Property composition: 2800m² spacious land plot with a residential building
Building area: 174m²; Rooms: 5
House type: Līvanu house
Foundations: Reinforced concrete, concrete blocks
Walls (vertical construction): Wooden frame construction up to 15cm thick, wooden planks
Floors: Wooden beams with wooden plank filling
Roof covering: Onduline sheets

Layout: first floor - hallway, hall, WC, bathroom, kitchen, living room, bedroom; second floor: hall, bathroom, three bedrooms; basement: boiler room, laundry room, garage, storage room.

The interior of the house will require renovation. New owners should also plan to replace the roof covering. However, in general, Līvānu houses are unique in their own way, as their size corresponds to the most sought-after segment of family housing - a compact living space with an area not exceeding 150-180m². By modernizing the house with modern finishing materials and technological solutions, it is possible to create a truly compact, romantic, cozy living space, fostering a harmonious family idyll.

Roja is a village in Kurzeme, Talsi district - the center of Roja parish. It is located on the western coast of the Gulf of Riga, where the Roja River flows into the bay, at the intersection of highways P131 and P126, 37 km from the district center of Talsi and 126 km from Riga. Everything is truly just a few steps away - there is a secondary school, a music and art school, a kindergarten, Roja Cultural Center, a library, Sea Fisheries Museum, sports center, renovated stadium, renovated open-air stage, Roja Lutheran Church, and Roja Catholic Church. The city has become a popular destination for both locals and foreign tourists.

You are welcome to explore the property in 3D virtually. For the opportunity to view the property in person, please contact us by phone or email.