Īpašums Rojā - dzīvojamā māja ar zemi un nelielām saimniecības piebūvītēm pie jūras līča loti izdevīgā attālumā - tepat jūra (150m), bet aukstajiem vējiem no līča puses grūti sasniedzama.

Ēkai - monolīti laukakmeņu betoni, sienas - gāzbetona bloki, 1.stāva pārsegumi - monolīts dzelzsbetons, 2.stāva pārsegumi - koka, starpsienas- ķieģeļu un koka, grīdas - betons vai ķieģelis uz paliktņiem, dēļu grīda.

Dzīvojamā māja (134, 4m2) ar garāžu (18, 8m2) un pirtiņu, sanitārā telpa, liela virtuve un priekšnams,
otrajā stāvā - dzīvojamā un 4 mazākas istabas, jumta stāvs - neizbūvēts.
Komunikācijas - pilsētas ūdens (ar skaitītāju) un kanalizācija, elektrības pieslēgums uz 16A, siltumu nodrošina centrālā apkures sistēma ar antifrīzu, lielajā istabā - malkas krāsniņa.

Ēkai - atbilstoša inventarizācijas lieta, nav nelegālas pārbūves,

Zemes gabals šādam lielumam labi izkārtots, mājas fasādes pusē bruģēta iebrauktuve, te arī garāža, uzreiz aiz mājas viss pagalms pateicīgas formas gan atpūtai, gan arī kāda košumkrūma vai dobes ierīkošanai. Ēkai divas ieejas, viena no fasādes (blakus garāžai), otra - iziet uz pagalmu.
Ir trīs mazas saimniecības ēkas, kas labi izvietotas šāda lieluma zemes gabalam - īpašuma malās.
Īpašums apdzīvojams jau uzreiz, bet uzlabojot un atjaunojot to, iegūst ekonomiski pieprasīta lieluma īpašumu (gan ēkai, gan zemes gabalam).

Roja - novada centrs, kur ir attīstīta infrastruktūra. Šeit bērnudārzs, skola (arī mūzikas un mākslas), doktorāts, vairāki veikali, muzejs, kultūras centrs, moderna brīvdabas estrāde, osta, bibliotēka, baznīcas.
Sabiedriskais transports ar Rīgu, Talsiem, Jūrmalu, u. c. kursē vairākas reizes dienā.

Palīdzēsim ar kredīta noformēšanu.