Dabas sajūtās, ezera un meža tuvumā, tomēr pilsētas robežās, piedāvājam jaunu māju, kas celta 2025. gadā.
Māja atrodas klusā privātmāju sektorā pie Juglas ezera. Sabiedriska transporta pietura (34. trolejbuss) atrodas tikai 100 metru attālumā.
Līdz mājai ved asfalta ceļš.
Juglas ezera pludmale atrodas 5 minūšu gājiena attālumā no mājas. Pretī mājai atrodas skaists mežs ar pastaigu takām. Netālu atrodas tirdzniecības centrs SAGA, IKEA, RIMI, bērnudārzs, Rīgas Stila un modes tehnikums, Rīgas Juglas Vidusskola, Gaiļezera slimnīca un daudz kas cits.
Zeme ir īpašumā un tai ir atsevišķa zemesgrāmata ar savu kadastra numuru.
Apkuri nodrošina granulu katls vai gāzes katls. Apkures sistēma ir piepildīta ar reversās osmozes sistēmu, kas ir izturīga pret salu. Māja ir pieslēgta viedās mājas sistēmai, kas ļauj kontrolēt temperatūru mājā, izmantojot lietotni tālrunī.
Kanalizācija – septiks, ūdensapgāde no dzīļurbuma.
Mājai ir divi stāvi un 62 m² liels pagrabs. Pagrabs ir sauss un silts.
Pirmajā stāvā ir uzstādīta apsildama grīda, bet otrajā stāvā - radiatori.
Mājā ir moderni trīskāršo stiklojumu logi, kvarca vinila grīdas segums, bet otrajā stāvā - lamināta grīdas segums. Mājā ir divi iebūvēti skapji, un tā ir daļēji mēbelēta.
Mājas plānojums:
+ trīs guļamistabas,
+ divas vannas istabas,
+ dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi,
+ halle pirmajā un otrajā stāvā,
+ pagrabs ar trim saimniecības telpām.
Moderna iebūvēta virtuve ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku, tostarp trauku mazgājamo mašīnu, cepeškrāsni, indukcijas plīti, ledusskapi un tvaika nosūcēju, ir iespēja ierikot arī gāzes plīts.

Mājas pamati - monolīta dzelzsbetona konstrukcijas (lentveida pamati).
Sienas ir izgatavotas no keramzīta blokiem ar augstu blīvumu 5 MPa.
Starpstāvu pārsegumi - dzelzsbetona paneļi. Jumts ir koka konstrukcija, pārklāts ar jumta seguma materiālu - Bitumena jumta segums.
Māja ir siltināta no ārpuses ar 15 cm biezuma akmeņvates ar apmetumu .
Īpašums ir iežogots un ierikots ar automātiskiem vārtiem. Pagalms ir bruģēts.
Mājai ir trīsfāžu elektrības pieslēgums.
Māja pašlaik atrodās ekspluatācijas nodošanas procesā.
Ja jūs interesē šis patikams īpašums, lūdzu, zvaniet mums, un mēs saskaņosin ar jums apskates laiku.
Mēs piedāvājam pilnu juridisko atbalstu visa darījuma laikā; ja nepieciešams, varam palīdzēt arī ar hipotekāra kredīta noformēšanas procesā.

На едине с природой, рядом с озером и лесными угодиями, но в черте города, предлагаем новый, построенный в 2025 году, дом.
Дом расположен в тихой зоне частной застройки вдоль озера Югла. Остановка общественного транспорта (34-й троллейбус), находится всего в ста метрах от дома.
К дому идет асфальтированная дорога.
От дома до пляжа на озере Югла идти 5 минут. Напротив дома красивый лес с прогулочными тропами. Близко торговый центр SAGA, IKEA, RIMI, детский сад, Рижский техникум стиля и моды, Rīgas Juglas vidusskola, больница Гайльэзерс и многое другое.
Земля в собственности, отдельная земельная книга со своим кадастровым номером.
Отопление предусмотрено от котла на гранулах или от газового котла. Система отопления заполнена осмосом, что не боится морозов. Дом подключен к системе умный дом, что позволяет регулировать температуру в доме с аппликации в вашем телефоне.
Канализация септик, вода из скважины.
Дом трехуровневый, есть подвал 62 м2. Подвал сухой и теплый.
На первом этаже установлены теплые полы, на втором этаже-радиаторы.
Современные трехкамерные окна, напольное покрытие первого этажа- кварцвинил, второго этажа- ламинат. В доме установлено два встроенных шкафа, дом частично меблирован.
Планировка дома:
+ три спальни,
+ две ванные комнаты,
+ гостиная, объединенная с кухней,
+ холл на первом и втором этажах,
+ подвал с тремя подсобными помещениями.
Современная встроенная кухня с необходимой бытовой техникой, в том числе посудомоечная машина, жарочный шкаф, индукционная поверхность, холодильник, вытяжка, можно подключить газовую плиту.
Основание дома – монолитная железобетонная конструкция (ленточный фундамент).
Стены -керамзитные блоки повышенной плотности 5 Мпа.
Межэтажные перекрытия- железобетонные панели;
Крыша – деревянная конструкция, битумное покрытие.
Дом утеплен с наружной стороны 15 см каменной ватой с декоративной отделкой.
Территория оснащена забором с автоматическими воротами. Во дворе уложена брусчатка.
К дому подведено трехфазное электричество.
Дом находится в стадии сдачи в эксплуатацию.
Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста звоните, согласуем с вами время для просмотра.
Полное юридическое сопровождение сделки; в случае необходимости поможем в процессе оформления ипотечного кредитования.