147 Eur/m2, 2862m2 būves, 5931m2 zeme, potenciāli 36 dzīvokļi (t. i. 11700 Eur/gab)
Pārdodamo dzīvokļu kopējā platība – 1610 kv. m. (t. i. 260 Eur/m2)

Tiek pārdota daudzfunkcionāla ēka ar kopējo platību 2862 kv. m. ar zemesgabalu 5931 kv. m. , kura atrodas biezi apdzīvotā rajonā Vecmīlgrāvis. Lai gan Vecmīlgrāvis ierindojas Rīgas lielāko rajonu pieciniekā pēc iedzīvotāju skaita, tā tuvums jūrai, un pietiekams skaits maksātspējīgo iedzīvotāju, Vecmīlgrāvis kā nekāds cits Rīgas rajons ir apdalīts ar dzīvokļu piedāvājumu jaunajos projektos, kas nevar nenodrošināt tiem maksātspējīgu pieprasījumu.

Ēka atrodas dzīvojamā masīva vidū un brīnišķīgi piemērota dalīšanai uz dzīvokļiem, ar turpmāko pārdošanu vai izīrēšanu. Plānojums ļauj izbūvēt 36 ērtus dzīvokļus – 32 trīsistabu (45.1 un 46.5 kv. m. ) un 4 divistabu (36 kv. m. ). Dzīvokļus jaunajā modernajā mājā, ar savu norobežoto teritoriju, autostāvvietu, bērnu laukumu u. tml. var tirgot bez apdares par ļoti pievilcīgu cenu.
Objektam ir visas nepieciešamas komunikācijas – pilsētas ūdens, kanalizācija, apkure. Visi piebraucamie ceļi asfaltēti. Plašā teritorijā pietiks vietas ne tikai autostāvvietām priekš visiem potenciālo dzīvokļu iedzīvotājiem, bet arī bērnu laukumam. Ēkai ir dzelzsbetona karkass un pārsegumi, kas ir labā stāvoklī, jumts netek, ir sauss pagrabs.

Pastaigas attālumā atrodas visa infrastruktūra komfortablai dzīvei – veikali, sabiedriskā transporta pieturas, skolas, bērnudārzi, poliklīnikas, kafejnīcas. Bet 10 minūšu brauciena ar automobili vai 20 minūšu brauciena attālumā ar sabiedrisko transportu atrodas aprīkotā Vecāķu pludmale.

Ēka der arī komerciālai izmantošanai: biroji, mācības iestāde, veikali, noliktavas u. c.
Papildinformācija - zem sludinājuma
.
.
147 Eur/m2, 2862m2 строения, 5931m2 земли, потенциально 36 квартир (т. е. 11700 Eur/gab)
Потенциально 36 квартир. Общая продаваемая площадь квартир – 1610 кв. м. (т. е. 260 Eur/m2)

Продается многофункциональное здание общей площадью 2862 кв. м. с земельным участком 5931 кв. м. , расположенное в густонаселенном районе Вецмилгравис. Несмотря на то, что Вецмилгравис входит в пятёрку крупнейших районов Риги по населению, его близость к морю, и достаточное количество платёжеспособных жителей, район как никакой другой район Риги обделён предложением квартир в новых проектах, что не может не обеспечить на них платёжеспособный спрос.

Здание находится посреди жилого массива и отлично подходит для разделения на квартиры, с последующей продажей, либо сдачей в аренду. Планировка позволяет обустроить 36 удобных квартир - 32 трехкомнатных (45.1 un 46.5 кв. м. ) и 4 двухкомнатных (36 кв. м. ). Квартиры в новом современном доме, со своей огороженной территорией, автостоянкой, детской площадкой и т. п. можно продавать без отделки за очень привлекательную цену.

Объект имеет все необходимые коммуникации – городское водоснабжение, канализацию, отопление. Все подъездные пути асфальтированы. На просторной территории хватит места не только для парковки на всех жителей потенциальных квартир, но и для детской площадки. У здания железобетонный каркас и перекрытия, которые находятся в хорошем состоянии, крыша не течёт, сухой подвал.

В пешей доступности расположена вся инфраструктура для комфортной жизни – магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, кафе. А в 10 минутах езды на автомобиле или в 20 минутах на общественном транспорте, находится обустроенный пляж Вецаки.

Также можно использовать здание под коммерческие нужды: офисы, учебное заведение, магазины, склады и т. д.
Дополнительная информация - под объявлением