Investīciju īpašums ar augstu ienesīgumu

Pārdošanā tiek piedāvāta vienstāvu, atsevišķi stāvoša komercēka.

Īpašuma raksturojums:
- atsevišķs īpašums(būve) ar savu kadastra numuru piesaistīts zemes gabalam;
- Kopējā platība: 50 m²
- Ēkai piegulošā zemes platība: 200 m² (īrēta par 50 EUR/mēnesī)
- 1, 5 gadu atpakaļ veikts telpu remonts, fasādes un jumta.
- Elektriskā apkure, gaisa kondicionieri
- Signalizācijas un videonovērošanas sistēma
- Metāla elektriskās žalūzijas un restes logiem
- Divas tirdzniecības zāles, noliktavas telpa
- Divi sanitārie mezgli, dienesta izeja
- Savs boilers

Priekšrocības:
+ Perspektīvas telpas ar pielāgošanas iespējām dažādām vajadzībām – tirdzniecībai, skaistumkopšanai, ēdināšanai vai citiem pakalpojumiem
+ Laba redzamība un drošības sistēmas
+ Augsts ienesīgums ar pieauguma potenciālu

Šis ir lielisks piedāvājums investoriem, kas meklē stabilu un ienesīgu īpašumu ar skaidru attīstības potenciālu.

---

RUS:
Инвестиционная недвижимость с высокой доходностью

Продаётся одноэтажное отдельно стоящее коммерческое здание. объект с потенциалом.

Характеристики объекта:
- Общая площадь: 50 м²
- Прилегающий земельный участок: 200 м² (в аренде за 50 EUR/месяц)
- Ремонт помещений, фасада и крыши выполнен 1, 5 года назад
- Электрическое отопление, кондиционеры
- Система сигнализации и видеонаблюдения
- Металлические электрические жалюзи и решётки на окнах
- Два торговых зала, складское помещение
- Два санузла, служебный выход
- Собственный бойлер

Преимущества:
+ Универсальные помещения, подходящие для различных целей – розничной торговли, бьюти-сферы, общепита или других услуг
+ Хорошая видимость и системы безопасности
+ Высокая доходность с потенциалом роста

Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный объект с чёткими перспективами развития.

---

ENG:
Investment Property with High Yield

For sale: a one-story, standalone commercial building. The property has the potential to reach 14% per year by attracting a new tenant.

Property details:
- Total area: 50 m²
- Adjacent land plot: 200 m² (leased for EUR 50/month)
- Renovation of premises, façade, and roof completed 1.5 years ago
- Electric heating, air conditioning
- Alarm and video surveillance system
- Metal electric shutters and window grilles
- Two retail halls, storage room
- Two sanitary units, staff entrance
- Own boiler

Advantages:
+ Flexible premises suitable for various uses – retail, beauty, food service, or other services
+ Good visibility and security systems
+ High yield with growth potential

This is an excellent opportunity for investors seeking a stable and profitable property with clear development prospects.