Pārdod izsmalcinātu un plašu privātmāju Rīgā, Imantas rajonā – māju, kas apvieno modernu komfortu, kvalitatīvu būvniecību un pārdomātu dzīves telpu visai ģimenei.

Īpašumam ir zināms mājas novērtējums bankas finansējuma saņemšanai, kas būtiski atvieglo iegādes procesu potenciālajiem pircējiem.
Māja ir nodota ekspluatācijā 2021.gadā un būvēta no kvalitatīviem un ilgmūžīgiem materiāliem, īpašu uzmanību pievēršot komfortam, energoefektivitātei un praktiskam plānojumam.

Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot mierpilnā un zaļā apkārtnē, vienlaikus saglabājot ērtu un ātru piekļuvi Rīgas centram un visai nepieciešamajai infrastruktūrai.

Mājas kopējā platība: 325 m2, no tiem dzīvojamā platība 301 m2 (ar palīgtelpām, garāžu un terasēm).
Zemes platība: 902 m2.

Mājas plānojums:
+ plaša viesistaba ar kamīnu un atpūtas zonu
+ Virtuve (var būt apvienota vai nodalīta no dzīvojamās istabas)
+ 4 guļamistabas un pilnībā aprīkots kabinets
+ 3 vannasistabas
+ 2 garderobes
+ garāža divām automašīnām
+ saimniecības telpa ar apkures katlu
Divās vannasistabās uzstādītas džakuzi vannas, kas ļaus baudīt pilnvērtīgu atpūtu pēc saspringtas darba dienas.

Pirmajā stāvā griestu augstums sasniedz 3 metrus, kas rada īpašu plašuma un gaismas sajūtu, savukārt otrajā stāvā griestu augstums ir 2.5 metri.
Īpašums tiek pārdots ar mēbelēm un iebūvēto sadzīves tehniku, kas ļauj jaunajiem īpašniekiem ievākties bez papildu ieguldījumiem.

Teritorija ir pilnībā labiekārtota:
+ automātiskā zāliena laistīšanas sistēma
+ plaša terase ar markīzi
+ automātiskie iebraucamie vārti
+ vairākas autostāvvietas
+ iežogota teritorija
+ sakopts pagalms un zaļā zona

MĀJAS KOMUNIKĀCIJAS:
+ Apkure: gāzes apkure
+ Kanalizācija: individuālā
+ Elektrība: 3 fāzes + 300 litru boileris
Vidējie komunālie maksājumi gada griezumā sastāda aptuveni 300 EUR mēnesī.

TEHNISKIE RISINĀJUMI:
Pamati: monolītais dzelzsbetons un betona lentveida konstrukcijas.
Sienas: vieglbetona bloki.
Pārsegumi: monolīta dzelzsbetona klājs, betona un dzelzsbetona konstrukcijas, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Jumta nesošā konstrukcija: koks.
Jumta segums: metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu.

PAR APKĀRTNI un IMANTU
Imanta ir viens no pieprasītākajiem Rīgas rajoniem ģimeņu vidū, pateicoties zaļajai videi, attīstītajai infrastruktūrai un ērtajai atrašanās vietai. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturvietas, vilciens, tramvajs, vairāki autobusu maršruti, skolas, bērnudārzi, veikali, tirgus un sporta iespējas.
Māja atrodas klusā privātmāju ielā blakus zaļajai zonai, kas nodrošina mieru, privātumu un patīkamu dzīves vidi. Tajā pašā laikā līdz Rīgas centram iespējams nokļūt ātri un ērti.
Šī māja ir piemērota cilvēkiem, kuri novērtē kvalitāti, plašumu un komfortu, kā arī vēlas dzīvot sakārtotā un prestižā apkārtnē.
Nodrošinām pilnu juridisko atbalstu darījuma procesā līdz īpašuma nodošanai.

Zvaniet, lai iegūtu papildu informāciju un vienotos par apskates laiku.
.
.
.
.
.
Продаётся изысканный и просторный частный дом в Риге, в районе Иманта дом, который сочетает в себе современный комфорт, качественное строительство и продуманное жилое пространство для всей семьи.
Для объекта уже известна оценка недвижимости для получения банковского финансирования, что существенно облегчает процесс приобретения для потенциальных покупателей.

Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году и построен из качественных и долговечных материалов с особым вниманием к комфорту, энергоэффективности и функциональной планировке.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в спокойном и зелёном районе, сохраняя при этом удобный и быстрый доступ к центру Риги и всей необходимой инфраструктуре.

Общая площадь дома: 325 м2, из которых жилая площадь составляет 301 м2 (включая подсобные помещения, гараж и террасы).
Площадь земельного участка: 902 м2.

Планировка дома:
+ просторная гостиная с камином и зоной отдыха
+ кухня (может быть объединена с гостиной или отделена)
+ 4 спальни и полностью оборудованный кабинет
+ 3 ванные комнаты
+ 2 гардеробные
+ гараж на две машины
+ хозяйственное помещение с отопительным котлом
В двух ванных комнатах установлены джакузи, что позволит полноценно расслабиться после напряжённого дня.

Высота потолков на первом этаже достигает 3 метров, создавая особое ощущение простора и света, а на втором этаже высота потолков составляет 2.5 метра.
Недвижимость продаётся с мебелью и встроенной бытовой техникой, что позволяет новым владельцам заселиться без дополнительных вложений.

Территория полностью благоустроена:
+ автоматическая система полива газона
+ просторная терраса с маркизой
+ автоматические въездные ворота
+ несколько парковочных мест
+ огороженная территория
+ ухоженный двор и зелёная зона

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
+ отопление: газовое
+ канализация: индивидуальная
+ электричество: 3 фазы
+ бойлер на 300 литров
Средние коммунальные платежи в годовом расчёте составляют около 300 EUR в месяц.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
Фундамент: монолитный железобетон и ленточные бетонные конструкции.
Стены: лёгкобетонные блоки.
Перекрытия: монолитные железобетонные плиты, бетонные и железобетонные конструкции, деревянные балки с заполнением из деревянных досок.
Несущая конструкция крыши: дерево.
Кровельное покрытие: металлические листы с антикоррозийным покрытием.

О РАЙОНЕ И ИМАНТЕ
Иманта является одним из самых востребованных районов Риги среди семей благодаря зелёной окружающей среде, развитой инфраструктуре и удобному расположению. Рядом находятся остановки общественного транспорта, железнодорожная станция, трамвай, несколько автобусных маршрутов, школы, детские сады, магазины, рынок и спортивные объекты.
Дом расположен на тихой улице частной застройки рядом с зелёной зоной, что обеспечивает спокойствие, приватность и комфортную среду для жизни. При этом до центра Риги можно быстро и удобно добраться.

Этот дом подойдёт людям, которые ценят качество, простор и комфорт, а также хотят жить в благоустроенном и престижном районе.

Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки до передачи недвижимости новому владельцу.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени просмотра.