Tiek pārdota pamatīga, saulaina divstāvu mūra māja ar lielu dārzu un ideālā lokācijā - visapkārt Rīgas iespējas, taču klusums un miers kā mazpilsētā.

Klusa iela ar minimālu satiksmi, apkārt mierīgi un laipni kaimiņi.
Auto novietošanai garāža, pagalms iežogotā teritorijā un vienmēr brīvas vietas ielas malā blakus īpašumam.

Liels dārzs ar augļu kokiem un ogu krūmiem.

Īpašums sastāv no 2 zemes vienībām - uz otrās (564 m2) šobrīd tikai dārzs, taču atļauta savrupmāju apbūve.

Pamatīgas nesošās konstrukcijas labā stāvoklī, centrālā apkure un pakešu logi ļauj viegli pielāgot plānojumu savām vajadzībām un vēlmēm.
Ērti iespējams izveidot atsevišķus dzīvokļus katrā stāvā.

Māja līdz šim bijusi apdzīvota, taču svaigumam derētu kosmētiskais remonts.

Plānojums šobrīd:

Pagrabs: 61.3 m2. Apkures katli, darbnīca un noliktavas telpas.

1.stāvs: derīgais laukums kopā 65.2 m2 (apdzīvotais 31.1 m2, palīglaukums 34.1 m2). Sanitārās telpas, 12 m2 virtuve un divas saulainas 15 m2 un 16m2 istabas.

2.stāvs: derīgais laukums kopā 67.4 m2 (apdzīvotais 43.3 m2, palīglaukums 24.1 m2). Sanitārā telpa un 3 saulainas istabas (12 m2, 14 m2 un 17 m2).

Bēniņi.

Pagalmā:
Sausa 20 m2 garāža ar bedri un noliktavu otrajā stāvā.
Saimniecības ēka 10 m2.
Pie abām nojumes.

Īpašums sastāv no 2 zemes vienībām (pēdējā attēlā apvilkti ar biezu sarkanu līniju).
Uz vienības ar kadastra numuru 01000710772 (600 m2) atrodas visas sludinājumā minētās ēkas.
Uz vienības ar kadastra numuru 01000712779 (564 m2) šobrīd tikai dārzs, taču iespējama arī apbūve (pēc funkcionālā zonējuma paredzēta savrupmāju apbūve)

Komunikācijas:

Divu veidu centrālā apkure ar cietā kurināmā (malka, briketes, ogles) un dabasgāzes apkures katliem. Pēdējā laikā kurināts ar malku, taču gāzes katls joprojām pieslēgts.
Siltajam ūdenim atsevišķs gāzes katls virtuvē.

Centralizēta aukstā ūdens un gāzes apgāde. Kanalizācija individuāla, bet visas pilsētas komunikācijas atrodas uz ielas blakus mājai.

3 fāzu elektrības pieslēgums.

Droši zvaniet, rakstiet, lai uzzinātu vairāk un sarunātu apskati.

Pārdod īpašnieks, starpniekus lūgums netraucēt.

-----

EN

A solid, sunny two-story brick house with a large garden is for sale in an ideal location - all around the possibilities of Riga, but the peace and quiet of a small town.

Quiet street with minimal traffic, peaceful and kind neighbors around.
Garage for parking, a yard in a fenced area and always free spaces on the side of the street next to the property.

Large garden with fruit trees and berry bushes.

The property consists of 2 land units - on the second (564 m2) there is currently only a garden, but the construction of a detached house is allowed.

Solid load-bearing structures in good condition, central heating and double-glazed windows make it easy to adapt the layout to your needs and wishes.
It is convenient to create separate apartments on each floor.

The house has been inhabited so far, but cosmetic repairs would be useful for freshness.

Current layout:

Basement: 61.3 m2. Boilers, workshop and storage rooms.

1st floor: total usable area 65.2 m2 (inhabited 31.1 m2, auxiliary area 34.1 m2). Sanitary rooms, 12 m2 kitchen and two sunny rooms of 15 m2 and 16 m2.

2nd floor: total usable area 67.4 m2 (inhabited 43.3 m2, auxiliary area 24.1 m2). Sanitary room and 3 sunny rooms (12 m2, 14 m2 and 17 m2).

Attic.

In the yard:
A dry 20 m2 garage with a pit and a storage room on the second floor.
An outbuilding of 10 m2.

The property consists of 2 land units (circled with a thick red line in the picture).
All buildings mentioned in the advertisement are located on the unit with cadastral number 01000710772 (600 m2).
On the unit with cadastral number 01000712779 (564 m2) there is currently only a garden, but construction is also possible (according to the functional zoning, the construction of detached houses is planned)

Communications:

Two types of central heating with solid fuel (firewood, briquettes, coal) and natural gas boilers. Recently heated with firewood, but the gas boiler is still connected.
Separate gas boiler in the kitchen for hot water.

Centralized cold water and gas supply. Individual sewerage, but all city communications are located on the street next to the house.

3-phase electricity connection.

Feel free to call, write to find out more and arrange a viewing.